深圳一二手楼市释放出回暖讯号，2月二手楼成交2219套，按月增长近90%。深圳未婚购买可售人才房的年龄限制门坎，由35周岁下调为30周岁。

综合机会数据显示，上周深圳二手房录得1096套，按周增长24.4%。值得注意的是，数据录得量是以二手房买卖合同发起时间为标准统计的数据，并非最终成交过户套数，因此，与网签数据比起来，该数据更能反映市场的动态。 截至2月26日，深圳当月录得量已经突破3000套，而且春节假期过后每周的二手房录得量均呈现按周上涨态势。

截至周日（26日），深圳2月二手房成交2219套，按月增长近90%，1月时二手住宅成交量不足1400套。 截至2月26日，深圳新房市场当月累计网签1863套，按月增长约25%。

有当地中介表示，春节后看房人者比年前的确有所增加，但主要是以关注学区房、大户型的改善型客户居多，刚需客户依旧很谨慎。二手房成交回暖能否持续下去，还取决于经济复苏带来的购买力信心。另一业内人士亦指，现在观望情绪还存在，只有市场信心恢复再配合政策支持，才有望真正回归正常交易水平。

另外，深圳市2023年首批可售型人才房发布配售通告显示，降低未婚购买可售人才房的年龄限制门坎，由35周岁下调至30周岁； 放宽对共同申请人的户籍要求，主申请人为深户，非深户孩子和配偶，在一定条件下可以作为共同申请人。

文章来源：经济日报