香港市况
  • 【深港联动】香港楼市周报10月8日至10月14日

    来源:驻港办  时间:2019-10-14 0:00:00

    社会运动仍然持续,发展商以贴市价抢客,长实长沙湾「爱海颂」将于本周四(17/10)开售218伙,折实呎价由14,400至21,900元,市场预料首轮将沽清。新鸿基南昌站「汇玺III」同样于本周四(17/10)开售,共235伙;佳明集团旗下青衣新盘「明翘汇」已获批预售,提供776伙,最快本月出击。而综合市场资料,刚过去周末一手市场共录得约26宗成交,较上个周末仅7宗反弹2.7倍。其中内房龙湖和合景泰富发展的东九启德「尚‧珒溋」沽出11伙,占周末一手销量逾一半。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报10月1日至10月7日

    来源:驻港办  时间:2019-10-9 0:00:00

    《禁蒙面法》实施后一手市场淡静,综合成交纪录册及市场消息显示,过去3天长假期仅录得31宗成交。一手市场主力销售余货单位,故成交气氛不算特别活跃,会德丰地产旗下将军澳「GRAND MARINI」周一(4/10)推售新一批单位共101伙,市场消息指即日沽出约20伙,项目累售出168伙,占可售单位逾65%,套现逾15亿元。其他新盘录得零星成交,新世界清水湾「傲泷」假期3天录得4宗特色户成交,其中售出1伙花园特色户,为6座G楼A室,实用面积1,732平方呎,另连1,085呎花园,成交价4,472.3万元,成交呎价25,822元。  [详细]

  • 【深港联动】香港工商市场综述2019年8月

    来源:驻港办  时间:2019-10-4 0:00:00

    八月份全港共录59宗及7.01亿元,较7月份109宗及11.37亿元下跌45.9%及38.3%。宗数连续4个月维持100宗水平以上后大幅回落。由于缺乏大额写字楼成交,金额跌穿10亿元水平,降至7亿元附近。8月份缺乏逾亿元的写字楼登记,成交金额较大的个案为「中海日升中心」高层一宗登记,价值7,459万元。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报9月24日至9月30日

    来源:驻港办  时间:2019-10-2 0:00:00

    而过去周六、日两天,由于未有全新项目开售,故新盘市场成交转静,两天录约20宗成交,较上一个周末下跌近9成。其中新世界旗下清水湾「傲泷」周末2天再度沽出4伙特式户,套现逾2亿元。其中C座P1天台三复式户,实用面积2,253呎,呎价26,640元,成交价达6,001.9万元。全盘沽出逾9成单位,现正主打复式及三复式大宅公开发售。同系北角「柏蔚山」周末沽出高层四房户。单位为2座26楼E室,实用面积1,024平方呎,成交价3,982.3万元,呎价38,890元。项目一房、两房及三房单位已全数沽清,仅余少量四房户及9伙优质复式单位待售。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报9月10日至9月16日

    来源:驻港办  时间:2019-9-16 0:00:00

    本周一手焦点落在会德丰将军澳日出康城第9A及9B期「MARINI」及「GRAND MARINI」,于周三一共发售318伙,最终单日沽出175伙,成绩理想。而过去周末新盘市场录约32宗成交,较上一个周末的18宗,增加约7成。其中中信泰富马鞍山项目「峻源」首轮销售卖出9伙;会德丰将军澳日出康城「GRAND MARINI」及「MARINI」共售出7伙;恒基长沙湾「家壹」及新世界北角「柏蔚山」亦分别售出5伙及3伙。而新鸿基南昌站「汇玺III」及亿京荃湾「映日湾」亦推出新价单应市。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报9月3日至9月9日

    来源:驻港办  时间:2019-9-11 0:00:00

    9月份首周,4大全新盘加快推售步伐,总单位供应达2,224伙,分布市区及新界区,包括何文田「傲玟」(401伙)、西南九龙「汇玺III」(1,172伙)、将军澳「GRAND MARINI」(503伙)及马鞍山「峻源」(148伙)。其中,「GRAND MARINI」及「峻源」已经开价,据市场消息指,会德丰日出康城「GRAND MARINI」暂收约1,500票,超购约7.2倍;中信泰富马鞍山「峻源」暂收逾200票,超额认购逾3倍。而过去周末新盘市场录约23宗成交,其中永泰屯门扫管笏「OMA OMA」沽21伙;会德丰日出康城「MARINI」及碧桂园马鞍山「泓碧」亦录成交。  [详细]

  • 深圳樓市一周報(第36周)新房住宅成交量上升,二手市场报价五区普涨

    来源:驻港办  时间:2019-9-10 0:00:00

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  • 【深港联动】香港楼市周报8月27日至9月2日

    来源:驻港办  时间:2019-9-2 0:00:00

    周五将军澳日出康城第9A期「MARINI」首轮发售500伙单位,并即日沽出435伙,套现33亿元,销情不俗,发展商随即推出第9B期「GRAND MARINI」首张价单,合共101个单位应市。而周末白石角「浪涛」更录一组客户以招标形式购入9伙单位,涉资3.26亿元,当中包括复式单位。  [详细]

  • 【深港联动】香港工商市场综述2019年7月

    来源:驻港办  时间:2019-8-29 0:00:00

    七月份全港共录116宗及11.61亿元,较6月份131宗及25.41亿元下跌11.5%及54.3%。宗数连续4个月企稳100宗水平以上,但由于缺乏大额写字楼成交,以致金额结束连续3个月高企25亿元以上,急降至10亿元水平附近。7月份只有一宗逾亿元的写字楼登记,个案为观塘创纪之城1期「渣打银行中心」一宗登记,价值1.12亿元。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报8月20日至8月26日

    来源:驻港办  时间:2019-8-26 0:00:00

    亿京荃湾「映日湾」周末次轮推售216伙,再度即日沽清所有单位,成交金额逾17.6亿元,只要发展商开价合理,仍会吸引市民入市置业。另一大型新盘,会德丰将军澳「MARINI」推出390伙单位应市,暂收4,300票,超额认购约10倍,市场相信销情不错。过去周末受「映日湾」次轮开售带动,新盘市场录约229宗成交。亿京集团指,「映日湾」销情理想,但短期内并不会加推单位,将重新部署新一轮销售。此外,恒基长沙湾「家壹」周末录4宗成交、华懋元朗「朗城汇」录2宗成交及嘉华国际白石角「嘉熙」亦录1宗成交。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报8月13日至8月19日

    来源:驻港办  时间:2019-8-20 0:00:00

    临近8月下旬,荃湾「映日湾」成为一手市场焦点,周六开售354伙并顺利沽清,令刚过去的周末交投量回升。综合市场资讯,一手市场于刚过去的周末录得约370宗成交,较对上周末的10宗大增36倍。过去周末新鸿基屯门「御半山II期」、碧桂园牵头发展的马鞍山「泓碧」及永泰屯门扫管笏「OMA OMA」各录3宗成交,为「映日湾」后录得最多成交的新盘。另九建油塘「海傲湾」、新世界元朗「瑧颐」及信置西贡「逸珑海汇」分别售出1伙。  [详细]

  • 【深港联动】香港住宅市场综述2019年7月

    来源:驻港办  时间:2019-8-19 0:00:00

    7月份香港一手住宅登记录1,779宗171.6亿元,较6月份1,066 宗及148.5亿元上升66.9%及15.6%。6月期间将军澳有大型新盘开售,销情理想,以致一手登记企稳1,500宗水平。7月份发展商推售多个上车新盘,相信8月登记数字会持续高企。7月份最高登记宗数的新盘是将军澳日出康城7B期「Grand Montara」,录499宗及47.8亿元。其次为元朗「瑧颐」,录得186宗及9.7亿元。第三为屯门「御半山II期」,录185宗及11.6亿元。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报8月6日至8月12日

    来源:驻港办  时间:2019-8-12 0:00:00

    社会运动持续下,虽然一手市场有大型焦点新盘收票情况理想,但不少新盘货尾交投也寥寥可数。过去周末新盘市场仅录约10宗成交,包括保利启德「龙誉」及亿京大埔「海日湾II」。此外,亿京荃湾「映日湾」以贴地价开价,成近期市场焦点,截至周末累计收票超过6,700张,超额认购接近17倍;发展商加推116伙价单及26伙招标单位,连同加推单位,项目价单及招标共推出380伙,将于本周六(17/8)推售。希望可带动楼市趋向稳定。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报7月30日至8月5日

    来源:驻港办  时间:2019-8-6 0:00:00

    社会争议持续,过去周末未有全新项目开售,一手市场录约147宗成交,按周减少近5成。当中鹰君集团位于大埔白石角的「朗涛」次轮销售沽120伙,占销售124伙约97%,销售理想。项目两轮累售358伙,套现约30亿元。预计短期内会加推。  [详细]

  • 【深港联动】香港工商市场综述2019年6月

    来源:驻港办  时间:2019-8-2 0:00:00

    六月份全港共录131宗及25.41亿元,较5月份128宗及28.38亿元上升2.3%及下跌10.5%。登记数字连续三个月高企100宗,当中6月份宗数为2018年12月135宗后6个月新高。当中登记金额较高的个案为金钟「远东金融中心」低层,面积约5,680平方呎,以总价2.38亿易手,呎价42,000元。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报7月23日至7月29日

    来源:驻港办  时间:2019-7-31 0:00:00

    近日社会气氛持续紧张,但亦无损新盘热销,周末鹰君集团位于白石角「朗涛」开卖238伙单位,全数单日沽清,成为市场焦点,预计项目短期内加推新价单单位应市,部署周末进行新一轮销售。受「朗涛」热销带动下,过去周末一手仍录约264宗成交,较上周的90宗,升近2倍。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报7月16日至7月22日

    来源:驻港办  时间:2019-7-23 0:00:00

    新界再有大型新盘推出,鹰君白石角「浪涛」公布首张150伙价单,平均单价14,000平方呎,贴近同区一手楼价水平,三天时间已录逾1万人次参观,收票超过1,000票,成为市场焦点。  [详细]

  • 【深港联动】香港住宅市场综述2019年6月

    来源:驻港办  时间:2019-7-19 0:00:00

    6月份香港一手住宅登记录1,062宗及147.2亿元,按月下跌66.9%及54.8%。5月份中美贸易谈判恶化,楼市前景未明,发展商因而暂停推售大型新盘。但市场仍有货尾销售加持,6月登记量企稳1,000宗水平以上。近期发展商开始推售新盘,相信7月登记量将会上升。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报7月9日至7月15日

    来源:驻港办  时间:2019-7-17 0:00:00

    新盘销情炽热,本周有多个新盘出撃,其中中国海外大埔「天钻」于周六(13/7)新一轮推332伙,其中148伙以招标出售,其余184伙以价单形式发售。项目累收约900票,超额认购约4倍。永泰屯门扫管笏「OMA OMA」亦于同日次轮售110伙。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报7月2日至7月8日

    来源:驻港办  时间:2019-7-8 0:00:00

    本周一手市场缺乏大型新盘作焦点吸客,发展商转推旗下特色户应市,例如新鸿基西半山「巴丙顿山」、新世界清水湾半岛「傲泷」及富豪九肚山「富豪山峰」等项目。另外停售多月的佳源国际屯门「菁隽」推出新价单应市,开价低三成至三成半,在市场引起热话。综合市场消息,过去周末两日的一手成交约55宗,当中新鸿基屯门「御半山II期」沽12伙;同区永泰「OMA OMA」沽9伙;此外,新世界元朗「瑧颐」 、恒基北角「维峰.浚汇」、嘉华白石角「嘉熙」、华懋元朗「朗城汇」及碧桂园马鞍山「泓碧」亦录成交。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报6月25日至7月1日

    来源:驻港办  时间:2019-7-2 0:00:00

    七一的三天长假期,先后有两全新盘开售,销情均理想,三天假期一手市场合共沽出逾740伙,总计上半年一手市场录得超过11,600宗成交,为一手新例实施后,成交量最多的半年。  [详细]

  • 【深港联动】香港工商市场综述2019年5月

    来源:驻港办  时间:2019-6-27 0:00:00

    五月份全港共录131宗及28.43亿元,较4月份122宗及27.26亿元上升7.4%及4.3%。登记数字连续两个月高企100宗及迫近30亿元,当中5月份宗数为2018年12月135宗后5个月新高,金额亦创2018年11月112.56亿元后6个月新高。当中登记金额较高的个案为长沙湾「亿京广场II」中层,面积约11,487平方呎,以总价1.77亿易手,呎价15,406元。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报6月18日至6月24日

    来源:驻港办  时间:2019-6-25 0:00:00

    综合市场消息,由于过去周末有两个全新楼盘推售,锁紧市场大批购买力,因此周末录得约302宗一手成交,比对上一个周末约60宗,按周涨4倍,为5月首个周末以后约7周最多。新鸿基屯门「御半山II期」开售130伙,沽120伙;新世界元朗「臻颐」开售128伙,同样沽120伙,合共240伙,占上周末总体一手成交接近8成。两大新盘各沽出近9成,销情理想,并随即加推新价单应市。一手市场火热不停,各区新盘也积极部署推售,会德丰将军澳「GRAND MONTARA」最快于本周六(29/6)首轮开售303伙;永泰地产屯门「OMA OMA」首轮合共148伙亦计划会于本月应市,一手市场势必再起热卖潮。  [详细]

  • 【深港联动】香港住宅市场综述2019年5月

    来源:驻港办  时间:2019-6-19 0:00:00

    5月份香港一手住宅登记录得3,206宗及317.69亿元,按月上升16.3%及15.4%。 4月底及5月初发展商陆续推售新盘,以致宗数创2016年9月份3,460宗后近3年按月新高,金额则创2018年7月348.4亿元后10个月新高。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报6月11日至6月17日

    来源:驻港办  时间:2019-6-17 0:00:00

    受多种因素影响,一手市场交投略有放缓,过去周末共录58宗成交,并以货尾单位主导,当中,万科香港旗下的屯门「上源」共录得30伙成交,包括11个1房单位、16个2房单位及3个3房单位;该盘至今售出903伙,占可销售单位的80%,套现近57亿。  [详细]

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