香港市况
  • 【深港联动】香港楼市周报11月26日至12月2日

    来源:驻港办  时间:2019-12-2 0:00:00

    入市气氛正面,发展商加快推盘步伐,其中嘉华启德「嘉峰汇」首张价单208伙即将开售;恒大长沙湾「恒大‧睿峰」已上载售楼说明书,涉及414伙,市场消息指快将公布首张价单及开放示位;路劲元朗锦田北「山水盈」售出1号洋房项目,实用面积3,889平方呎,连15,291平方呎花园,成交价逾1.2亿元,呎价31,100元,成交金额及呎价均创下锦田北新高。  [详细]

  • 【深港联动】香港工商市场综述2019年10月

    来源:驻港办  时间:2019-12-2 0:00:00

    十月份全港共录62宗及192.10亿元,宗数跟9月份44宗相若,兼连续3个月低于100宗水平,而金额则创2018年7月份247.59亿元后15个月新高。金额迫近200亿元高水平,主要是包括逾30宗「太古城中心」的内部转让登记,合共约146亿元,占全月登记金额约八成。若扣除后,全月登记仅约4亿元,反映写字楼市况十分淡静。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报11月19日至11月25日

    来源:驻港办  时间:2019-11-25 0:00:00

    市场气氛好转,加上空置税立法在即,发展商加快推盘步伐,「洋房」为重点销售项目,全港最少有约760幢余货随时推售,而新界区占近八成,考验发展商部署。例如新鸿基马鞍山「云海别墅」11月暂录13伙成交,套现6.5亿。  [详细]

  • 【深港联动】香港住宅市场综述2019年10月

    来源:驻港办  时间:2019-11-21 0:00:00

    10月份香港一手住宅登记录1,360宗及168.8亿元,较9月份1,311宗及117.6亿元上升3.8%及43.5%。10月份的数字为今年7月1,780宗及171.7亿元后3个月新高。显示9月期间大型新盘销售理想并陆续登记,一手市道继续受到支持。10月份最高登记宗数的新盘是南昌站「汇玺III」,录677宗及74.2亿元。其次为荃湾「映日湾」,录147宗及11.5亿元。启德「尚.珒溋」排列第三,录113宗及14.1亿。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报11月12日至11月18日

    来源:驻港办  时间:2019-11-21 0:00:00

    新盘陆续开售,路劲基建元朗锦田北「山水盈」首轮82伙,沽逾31伙。高银何文田豪宅项目「傲玫」以招标售出首间单位,以4,363.3万元成交,呎价31,100。发展商亦于周末加快推售余货,如元朗「朗城汇」及「PARK YOHO NAPOLI」,但碍于社会争议扩大,置业气氛亦回落,加上周末未有全新项目开售,导致一手市场过去两天仅录得近30宗成交,较上一个周末录得86宗成交,下跌约65%。以中国恒大的「恒大‧珺珑湾」成交最旺,录得7宗成交;华懋元朗「朗城汇」周末推出144伙,最终亦只售出4伙。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报11月4日至11月10日

    来源:驻港办  时间:2019-11-12 0:00:00

    新盘市场利好,佳明集团青衣「明翘汇」周五(8日)次轮292伙销售,售约203伙,连同首轮销售共383伙,一周时间累售586伙,已售出整个项目的75.5%单位。新地马鞍山「云海别墅」周末日以招标形式共售出5幢别墅,合共套现逾2.37亿元。路劲元朗锦田北「山水盈」,将开售首批67伙,市场消息指,暂收逾150票,超额认购约1倍。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报10月29日至11月4日

    来源:驻港办  时间:2019-11-4 0:00:00

    各区新盘开售,刺激一手市场成交,其中恒大的屯门新盘「恒大.珺珑湾」上周一共推出550伙单位,最终共售出276伙。另外,青衣「明翘汇」亦推出375伙单位作首轮销售,最终全数获认购。周末多个发展商推新盘余货应市,一手新盘共售出240伙,较前一周大增约80%。其中中海外旗下大埔山塘路「天钻」,单日售近100伙,成本周末销情最佳的新盘。而长实的长沙湾「爱海颂」项目两天共沽21伙;「恒大.珺珑湾」也沽出18伙。  [详细]

  • 【深港联动】香港工商市场综述2019年9月

    来源:驻港办  时间:2019-11-1 0:00:00

    九月份全港共录48宗及32.12亿元,宗数跟8月份59宗相若。金额较8月份7.01亿元显著上升,主要是录得6宗上环「新纪元广场」的登记,合共逾25亿元。若扣除后,9月份录6.89亿元,同样跟8月份相若。按季方面,2019年第三季录216宗及50.49亿元,按季跌43.3%及37.7%。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报10月22日至10月28日

    来源:驻港办  时间:2019-10-28 0:00:00

    发展商积极开盘,多区新盘陆续开售,市场焦点落在屯门「恒大· 珺珑湾」,将于本周四天内合共推出550伙,包括周一推出167伙、周二推出158伙及周四推出225伙,发展商同时首度推出第2期的1号价单,涉250伙,折实价由365.5万至835.3万元,折实呎价14,437至19,095元,预计短期内开售。由于一手气氛回暖,过去周六、日两天虽未有全新盘开售,但亦录约130宗成交,属近5周新高,包括亿京荃湾「映日湾」推出99伙,据悉售出53伙;将军澳日出康城「MARINI」及「GRAND MARINI」亦合共售出15伙。  [详细]

  • 【深港联动】香港住宅市场综述2019年9月

    来源:驻港办  时间:2019-10-18 0:00:00

    9月份香港一手住宅登记录1,311宗及117.6亿元,按月升7.5%及跌7.9%,金额为2018年12月113.3亿元后9个月新低。由于新盘开售以中小型上车盘为主,以致整体登记量升价跌。9月份最高登记宗数的新盘是荃湾「映日湾」,录594宗及48.67亿元。其次为将军澳日出康城9A期「Marini」,录520宗及40.36亿元。屯门「OMA OMA」排列第三,录24宗及1.37亿。  [详细]

  • 深圳樓市一周報(第41周)二手住宅报价五区下跌,龙岗跌幅最大

    来源:驻港办  时间:2019-10-15 0:00:00

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  • 【深港联动】香港楼市周报10月8日至10月14日

    来源:驻港办  时间:2019-10-14 0:00:00

    社会运动仍然持续,发展商以贴市价抢客,长实长沙湾「爱海颂」将于本周四(17/10)开售218伙,折实呎价由14,400至21,900元,市场预料首轮将沽清。新鸿基南昌站「汇玺III」同样于本周四(17/10)开售,共235伙;佳明集团旗下青衣新盘「明翘汇」已获批预售,提供776伙,最快本月出击。而综合市场资料,刚过去周末一手市场共录得约26宗成交,较上个周末仅7宗反弹2.7倍。其中内房龙湖和合景泰富发展的东九启德「尚‧珒溋」沽出11伙,占周末一手销量逾一半。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报10月1日至10月7日

    来源:驻港办  时间:2019-10-9 0:00:00

    《禁蒙面法》实施后一手市场淡静,综合成交纪录册及市场消息显示,过去3天长假期仅录得31宗成交。一手市场主力销售余货单位,故成交气氛不算特别活跃,会德丰地产旗下将军澳「GRAND MARINI」周一(4/10)推售新一批单位共101伙,市场消息指即日沽出约20伙,项目累售出168伙,占可售单位逾65%,套现逾15亿元。其他新盘录得零星成交,新世界清水湾「傲泷」假期3天录得4宗特色户成交,其中售出1伙花园特色户,为6座G楼A室,实用面积1,732平方呎,另连1,085呎花园,成交价4,472.3万元,成交呎价25,822元。  [详细]

  • 【深港联动】香港工商市场综述2019年8月

    来源:驻港办  时间:2019-10-4 0:00:00

    八月份全港共录59宗及7.01亿元,较7月份109宗及11.37亿元下跌45.9%及38.3%。宗数连续4个月维持100宗水平以上后大幅回落。由于缺乏大额写字楼成交,金额跌穿10亿元水平,降至7亿元附近。8月份缺乏逾亿元的写字楼登记,成交金额较大的个案为「中海日升中心」高层一宗登记,价值7,459万元。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报9月24日至9月30日

    来源:驻港办  时间:2019-10-2 0:00:00

    而过去周六、日两天,由于未有全新项目开售,故新盘市场成交转静,两天录约20宗成交,较上一个周末下跌近9成。其中新世界旗下清水湾「傲泷」周末2天再度沽出4伙特式户,套现逾2亿元。其中C座P1天台三复式户,实用面积2,253呎,呎价26,640元,成交价达6,001.9万元。全盘沽出逾9成单位,现正主打复式及三复式大宅公开发售。同系北角「柏蔚山」周末沽出高层四房户。单位为2座26楼E室,实用面积1,024平方呎,成交价3,982.3万元,呎价38,890元。项目一房、两房及三房单位已全数沽清,仅余少量四房户及9伙优质复式单位待售。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报9月10日至9月16日

    来源:驻港办  时间:2019-9-16 0:00:00

    本周一手焦点落在会德丰将军澳日出康城第9A及9B期「MARINI」及「GRAND MARINI」,于周三一共发售318伙,最终单日沽出175伙,成绩理想。而过去周末新盘市场录约32宗成交,较上一个周末的18宗,增加约7成。其中中信泰富马鞍山项目「峻源」首轮销售卖出9伙;会德丰将军澳日出康城「GRAND MARINI」及「MARINI」共售出7伙;恒基长沙湾「家壹」及新世界北角「柏蔚山」亦分别售出5伙及3伙。而新鸿基南昌站「汇玺III」及亿京荃湾「映日湾」亦推出新价单应市。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报9月3日至9月9日

    来源:驻港办  时间:2019-9-11 0:00:00

    9月份首周,4大全新盘加快推售步伐,总单位供应达2,224伙,分布市区及新界区,包括何文田「傲玟」(401伙)、西南九龙「汇玺III」(1,172伙)、将军澳「GRAND MARINI」(503伙)及马鞍山「峻源」(148伙)。其中,「GRAND MARINI」及「峻源」已经开价,据市场消息指,会德丰日出康城「GRAND MARINI」暂收约1,500票,超购约7.2倍;中信泰富马鞍山「峻源」暂收逾200票,超额认购逾3倍。而过去周末新盘市场录约23宗成交,其中永泰屯门扫管笏「OMA OMA」沽21伙;会德丰日出康城「MARINI」及碧桂园马鞍山「泓碧」亦录成交。  [详细]

  • 深圳樓市一周報(第36周)新房住宅成交量上升,二手市场报价五区普涨

    来源:驻港办  时间:2019-9-10 0:00:00

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  • 【深港联动】香港楼市周报8月27日至9月2日

    来源:驻港办  时间:2019-9-2 0:00:00

    周五将军澳日出康城第9A期「MARINI」首轮发售500伙单位,并即日沽出435伙,套现33亿元,销情不俗,发展商随即推出第9B期「GRAND MARINI」首张价单,合共101个单位应市。而周末白石角「浪涛」更录一组客户以招标形式购入9伙单位,涉资3.26亿元,当中包括复式单位。  [详细]

  • 【深港联动】香港工商市场综述2019年7月

    来源:驻港办  时间:2019-8-29 0:00:00

    七月份全港共录116宗及11.61亿元,较6月份131宗及25.41亿元下跌11.5%及54.3%。宗数连续4个月企稳100宗水平以上,但由于缺乏大额写字楼成交,以致金额结束连续3个月高企25亿元以上,急降至10亿元水平附近。7月份只有一宗逾亿元的写字楼登记,个案为观塘创纪之城1期「渣打银行中心」一宗登记,价值1.12亿元。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报8月20日至8月26日

    来源:驻港办  时间:2019-8-26 0:00:00

    亿京荃湾「映日湾」周末次轮推售216伙,再度即日沽清所有单位,成交金额逾17.6亿元,只要发展商开价合理,仍会吸引市民入市置业。另一大型新盘,会德丰将军澳「MARINI」推出390伙单位应市,暂收4,300票,超额认购约10倍,市场相信销情不错。过去周末受「映日湾」次轮开售带动,新盘市场录约229宗成交。亿京集团指,「映日湾」销情理想,但短期内并不会加推单位,将重新部署新一轮销售。此外,恒基长沙湾「家壹」周末录4宗成交、华懋元朗「朗城汇」录2宗成交及嘉华国际白石角「嘉熙」亦录1宗成交。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报8月13日至8月19日

    来源:驻港办  时间:2019-8-20 0:00:00

    临近8月下旬,荃湾「映日湾」成为一手市场焦点,周六开售354伙并顺利沽清,令刚过去的周末交投量回升。综合市场资讯,一手市场于刚过去的周末录得约370宗成交,较对上周末的10宗大增36倍。过去周末新鸿基屯门「御半山II期」、碧桂园牵头发展的马鞍山「泓碧」及永泰屯门扫管笏「OMA OMA」各录3宗成交,为「映日湾」后录得最多成交的新盘。另九建油塘「海傲湾」、新世界元朗「瑧颐」及信置西贡「逸珑海汇」分别售出1伙。  [详细]

  • 【深港联动】香港住宅市场综述2019年7月

    来源:驻港办  时间:2019-8-19 0:00:00

    7月份香港一手住宅登记录1,779宗171.6亿元,较6月份1,066 宗及148.5亿元上升66.9%及15.6%。6月期间将军澳有大型新盘开售,销情理想,以致一手登记企稳1,500宗水平。7月份发展商推售多个上车新盘,相信8月登记数字会持续高企。7月份最高登记宗数的新盘是将军澳日出康城7B期「Grand Montara」,录499宗及47.8亿元。其次为元朗「瑧颐」,录得186宗及9.7亿元。第三为屯门「御半山II期」,录185宗及11.6亿元。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报8月6日至8月12日

    来源:驻港办  时间:2019-8-12 0:00:00

    社会运动持续下,虽然一手市场有大型焦点新盘收票情况理想,但不少新盘货尾交投也寥寥可数。过去周末新盘市场仅录约10宗成交,包括保利启德「龙誉」及亿京大埔「海日湾II」。此外,亿京荃湾「映日湾」以贴地价开价,成近期市场焦点,截至周末累计收票超过6,700张,超额认购接近17倍;发展商加推116伙价单及26伙招标单位,连同加推单位,项目价单及招标共推出380伙,将于本周六(17/8)推售。希望可带动楼市趋向稳定。  [详细]

  • 【深港联动】香港楼市周报7月30日至8月5日

    来源:驻港办  时间:2019-8-6 0:00:00

    社会争议持续,过去周末未有全新项目开售,一手市场录约147宗成交,按周减少近5成。当中鹰君集团位于大埔白石角的「朗涛」次轮销售沽120伙,占销售124伙约97%,销售理想。项目两轮累售358伙,套现约30亿元。预计短期内会加推。  [详细]

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