【深港联动】将军澳晋海睇楼手记


新鸿基地产发展有限公司精心策划、 傲据港铁康城站临海大型尊尚住宅项目 ,日出康城第IVA期正式命名为「晋海」,于区内精心打造全新品牌大型尊尚住宅项目。项目临近将军澳海岸,配合周边逾百万呎绿化休憩空间,加上优胜规划及完善的交通配套,紧系港岛东及九龙两大核心商业区,缔造康城全新海滨都会。

 


将军澳区内配套成熟,已发展条件优厚的时尚社休闲娱乐购物设施应有尽,如多个大型购物商场等。加上发展项目兴建中约四十八万呎大型商场,预计于 2020 年下半开幕,将提供不假外求的购物及生活便利。加上同区多元化的配套及设施,包括两所国际级品牌酒店及一所豪华套房酒店等,另外政府亦拟将部份政府部门迁移至计划中的军澳四栋政府大楼,势令将军澳成为综合发展焦点



项目由2座高住宅大楼组成,合共提供1,040个住宅单位,间隔多元化,户型由1房至4房,面积由318呎至1,132平方呎。

 


示范单位以2B38A室为蓝本,实用面积701平方呎,为3房套间隔,发展商称同类单位为「晋海大宅」。



单位采横排式设计,使客饭厅与各睡房共享同一景致,居室以香槟金作为主色,突显高贵感,铺砌优雅的云石和配以压纹木材作点缀,呈现时尚雅致风格。客厅墙身配以法式风格的布艺墙装饰,并放了芥末黄梳化,加上黑白格图案的小茶几,绽放朝气。长型客饭厅面积超过180平方呎,连接约近30平方呎的露台。



单位设计满布心思,设计师将靠近客厅之间墙身拆除,令视觉上空间更宽敞,再以玻璃及金色支架组成隐藏式电视墙分隔客厅及书房,极富时尚感,设计亦贴心实用,巧妙地将客厅及书房于视觉上连贯一起,空间感大增。



书房以几何镜面装饰作点缀。



另一间房间则摆放单人床、梳妆枱及放置衣物的层架,间隔方正实用,亦设有玻璃大窗,将户外璀璨景致引入室内,打造舒适实用的家居典范。



沿着走廊往内走为睡房的位置,房间墙身以波浪形木材作装饰,设有大玻璃窗,为房间引入源源光线,摆放双人床后三边仍有走动的空间,双人床配以优雅色调的寑具,突显高尚品味。房间亦已预留了凹位摆放衣柜,设计师采用了铜制的服饰,以展示和收纳不同时尚服饰,品味盎然。主人套房内的浴室以天然云石打造,配以淡黄色云石洗手盆,更特设独立浴缸,尽显高贵。



长型厨房的墙身及工作枱面均以云石打造,并连接一个约16平方呎的工作平台。厅房亦属长形设计,厨房门已留凹位放置雪柜,尽用空间,雪柜面板采用隐藏式设计,感觉更归一,设计师亦以色调高雅的云石打造枱面和墙身,配合柔和浅啡色木纹和玻璃厨柜,突显高贵品味。



单位浴室以云石打造墙身,显得光猛。而设备齐全,设有淋浴间、洗手盆及坐厕。


项目会所名为「Club ASEA」,「ASEA」意谓坐拥壮阔海景。配合项目期数迎海而建的优势,「Club ASEA」喻意为住户提供一个悠闲写意的私人休憩空间。为切合住户生活的不同需要,「Club ASEA」共设有两层,特设充裕的悠闲活动空间。会所连同公用花园及游乐地方总面积超过10万平方呎,并提供多元化休闲设施,让住户尊享写意悠然的生活。



Club ASEA」大堂设计灵感取自升华的沿海悠然生活。会所「海聚大堂」的每个细节均精雕细啄,配合高楼底设计和高雅的装潢,设计尽现时尚品味。「钻映雅座」更为住户打造专属的尊尚休憩空间,让住户放下急促的都会节奏,感受「晋海」的惬意生活。

 

「晋海」设有3间池畔专属别墅,包括「烁海荟」、「曜海荟」及「旭海荟」。 3间专属别墅配合高雅时尚的装潢,提供多元化的空间让住户举办私人派对,尽显尊贵气派。池畔专属别墅均备室内外空间,包括池畔按摩池和户外闲座,当中「旭海荟」更特备户外餐桌,让住户与亲友一边享用美馔,一边畅聚欢谈,品味度假心情。



Club ASEA」设有长约50米室外池「水天池」、长约25米室内池「水光池」和儿童嬉水池,让住户全天候尽情畅泳,并设有「水天闲座」,让住户一边沐浴日光,一边欣赏池畔景致,满足住户对优越生活享受的极致追求。

 

「晋海」亦设有其他户外设施,包括「园林烤宴」,为住户提供一个开扬的绿意空间,与亲朋挚爱享受烧烤之乐,加上翠绿环绕的园林,住户可尽享绿色生活空间,缔造悠闲生活享受。



会所的「光动健身室」特设落地玻璃,并拥有多种健身器材,住户可一边享用室内健身设施,一边饱览绿意盎然的园林景致,时刻焕发身心。此外,会所特设崭新室内单车设备的「无限璇速」,并附有大型显示屏幕,配合有强劲的音乐节拍,住户可于充满动感的室内单车场尽享个中刺激,挥洒汗水。会所另设有多用途室,舒展身心;亦设多用途运动场馆-「海量运动场」,可作羽毛球场、篮球场或其他用途。完善的运动设施让所有爱好运动的住户享受挥汗的快感,尽享运动乐趣。另外,更衣室内设桑拿房和蒸汽室,住户可在内驱走运动后的疲劳,时刻焕发身心。



Club ASEA」更专设儿童专属天地,设有「畅阅阁」,提供一个恬静放松的空间,让住户和小朋友于优雅的环境细心阅读。此外,室内的「童彩乐园」连接户外绿意环绕的「云彩乐园」。「童彩乐园」设不同种类的玩乐区域,亦备滑梯供小朋友尽情游戏;更可穿梭翠绿开扬的「云彩乐园」玩乐探索,「云彩乐园」特设广受小朋友欢迎的大型攀爬活动设备,满足不同小朋友的兴趣。

 

同时亦设「趣味工作坊」,备有罕见的儿童烹饪区域,让小朋友发挥创意煮食和做小手作。「Club ASEA」专为小朋友打造属于他们的大型空间,多元化娱乐活动动静皆宜,帮助新一代多元化发展。

 

生活配套方面,生活配套方面,除了日出康城第12期项目设有大型商场外,康城站一带亦将设立面积达48万平方呎大型商场,预计2020年下半年开幕,届时提供更多元化的饮食及购物选择,满足住户日常需要。

 

小区康体设施方面,将军澳附近亦备有多元化的配套及设施,包括将军澳运动场、 香港单车馆及单车公园,亦有海滨公园及长廊与逾12万呎环保大道及宠物公园,为区内注入时尚活力。未来丰富多元的配套进一步优化整个小区,包括兴建中的 将军澳足球训练中心及拟建中的水上活动中心。

 

交通方面,项目具备便捷港铁优势,连系核心铁路网。距离港铁将军澳站约68分钟步程。于宝邑路沿途另有多条巴士及小巴路线,来往尖东、九龙城、深水埗等多处地方。

 

小学校网为95,其中将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学和保良局黄永树小学等;中学校网是西贡区,包括景岭书院、香港华人基督教联会真道书院和优才(杨殷有娣)书院。


「晋海」的关键日期为20191031日,交楼标准示范单位于观塘创纪之城第5期东亚银行中心,现正开放予公众参观。