珠海樓市加辣限購所有住宅

珠三角城 市樓市「限購」加碼,毗鄰港澳的珠海市昨日印發《關於進一步做好我市房地產市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》),進一步加強該市房地產市場調控,包 括全部住宅戶型納入限購;非珠海市戶籍居民家庭如果不能提供購房日前,在該市連續繳納五年及以上個人所得稅或社會保險證明的,暫停在全市範圍內向其銷售商 品住房。


購房滿3年方能轉售


《通知》發佈珠海新一輪房地產調控措施主要包括:限購範圍升級至「全市」及「所有戶型」、需 五年個稅或社保、購房滿三年才可上市交易(轉讓)等,同時,進一步加強差別化住房信貸政策。在現行限貸政策的基礎上,對於擁有住房和貸款不同情況的居民, 申請商業性個人住房貸款購買普通住房首付款比例提高至不低於40%、50%,購買非普通住房的最低首付款比例分別提高至60%、70%。


有在珠海居住的港人告訴記者,隨着港珠澳大橋即將於今年底建成啟用,珠海將成為全國唯一一個與港澳陸地相連的內地城市,而不少港澳居民都將珠海視為置業投資的後花園,今輪「限購」措施會對部分港澳居民有影響。



消息來源: 文匯報 (9/4/2017)