深一手上周交投量漲價跌

深圳市規劃國土委昨日發布的數據顯示,上周深圳市新房成交779套、成交面積共計7.7萬平方米,環比分別大增32.3%、30.1%;成交均價環比微跌1.08%,為每平米54089元(人民幣,下同)。不過,當月新房開盤銷售率並不高,僅為36%。


二手房方面,上周全市二手成交1429套、成交面積11.84萬平米,環比分別升11.55%、9.74%。成交均價環比下跌0.3%至每平米52652元。截至九月十七日,九月全市一手住宅累計成交1683套,成交均價每平米54277元;二手住宅累計成交2991套,成交均價每平米52652元。上周深圳僅有一個項目獲得批售,但未有土地交易。


中原地產深圳研究中心認為,上周是「金九銀十」進行第二周,新房成交套數環比大增逾30%,一手住宅項目開盤去化超三成,政策調控下市場熱度未減,預計在後期開盤項目的帶動下,成交或將繼續攀升。


根據中原地產最新數據顯示,截至九月十一日,深圳地區被統計的17家銀行中有9家首套房貸利率上浮5%,佔比過半。而且,銀行的放貸速度普遍趨緩。


除深圳外,今年來,上海地區13家銀行也全面上浮首套房貸利率,最高調至基準利率的1.1倍。



消息來源: 大公報 (19/09/2017)