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【联动动向】上环「HOLLYWOOD HILL」睇楼手记

发表时间:2021/07/30 责任编辑:驻港办

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「HOLLYWOOD HILL」是由兴胜创建发展的单幢式住宅新盘,位于港岛中西区上环,项目坐落港岛核心地段,离中环站仅6分钟步程,附近又有绿化环境、历史建筑、公园和咖啡室设施,形容项目座落区域为「城市绿洲」,住户可享受悠静舒适的生活环境。项目灰、白精巧外墙,衬托美式现代建筑,彰显低调尊贵品味;大堂设计奢华夺目,配以本地创意画作,描绘率性无拘束的玩味生活。


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上环是香港的商业区,不少中资企业的办事处设在该区。上环也是香港的海味及中药的集散地。中药店林立的文咸东街与文咸西街,有「南北行」之称;海味店则集中在德辅道西一带。中环贵租效应令低水的上环商厦具投资价值,民生区商户租金稳健,商机较核心区铺大。过往两年中环商厦租金跑赢大市,周边商业区以及非核心区,与中环租金差距大。由中环步行至上环仅10分钟,而上环租金仅是中环的三分之一,必定吸引租客搬迁,故升值潜力大。


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项目位于上环荷李活道222号,属单幢式建筑,楼高25层,配置一部升降机。每层各设两伙单位,合共提供48个分层住宅。单位的实用面积均为400平方呎,全属一房一厅间隔,楼底高度为2.8米,户户采用开放式厨房设计,不设露台或工作平台。户型分有标准户、连平台户、顶层连天台户三种。标准户共有44伙,连平台户只设2伙,顶层连天台户仅有2伙。


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发展商开放现楼无改动连装修示范单位,单位以10楼A室单位为蓝本,实用面积400平方呎,属大一房套间隔。


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单位采酒店式设计,装修以美国荷李活风格为主。客饭厅呈正方形格局,间隔实用,与厨房相连,设计师于大厅摆放两组沙发,其中一侧摆放上餐桌作为用餐区。整个大厅以黄、白、黑色为主调,用色明亮时尚。


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入门即见开放式厨房,设吊柜、电磁炉等基本设备,工作枱面呈L型,尽用空间。


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单位睡房空间宽阔,放置大双人床后仍有大量空位可三边下床。一侧摆储物柜,书桌及梳妆台。


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房间另一侧摆大放衣柜。


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单位套厕则设有浴缸。房间整体色调及设计延续客厅的黄黑色,厕所亦以云石墙身及黑金色设备营造高级时尚感。


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生活配套方面,附近除了有购物中心,在东街、荷李活道及文咸东街沿线有多间民生商店及食肆。此外,于皇后大道西更是商店林立,超级市场、邮局、银行、上环街市及熟食中心亦一应俱全。


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小区康体设施方面,项目附近有卜公花园、坚巷花园、荷李活道公园及上环文娱中心(内设体育馆)供公众使用。于在荷李活道的一端,步行不远便可抵达大馆,而旧中区警署现已经过精心修复,成为一座拥有一系列艺术画廊和餐厅的综合大楼。


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项目亦邻近宁静的PoHo区,一个独特的地区的中心,在富有活力的现代城市中拥有丰富的历史。于在荷李活道的一端,步行不远便可抵达大馆,而旧中区警署现已经过精心修复,成为一座拥有一系列艺术画廊和餐厅的综合大楼。沿荷李活道还有PMQ,曾经是已婚警察宿舍的一座历史建筑,现在亦已活化为本地创意和设计中心。


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交通方面,由项目步行至港岛线上环站约需十余分钟。不过在坚道、皇后大道西沿线设有多条巴士及小巴路线,住客可乘搭来往港岛多处地方。


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学校配套方面,多间著名中小学及大学也座落中西区,可提供一条龙上学服务。项目的小学校网为11,著名学府包括嘉诺撒圣心学校﹑圣士提反女子中学附属小学及圣公会吕明才纪念小学等。中学校网则是中西区,其中有英皇书院﹑英华女书院﹑圣士提反女子中学及圣若瑟英文书院等。项目亦邻近香港大学,可提供一条龙上学服务,学风蔚然。国际学校有德瑞国际学校、香港加拿大国际学校及法国国际学校。

 

「HOLLYWOOD HILL」已届现楼,示范单位为现楼。