117.25
粤港澳大湾区建设已经提升到了国家发展战略层面,中原地产特此编制中原粤港澳大湾区指数,以综合反映该区域内各城市房地产市场的发展水平。该指数涵盖了粤港澳大湾区内的11个城市,分别是香港、澳门两个特别行政区,以及广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市。
基于中原地产在粤港澳大湾区内广泛的业务网络和强大的市场监测能力,中原粤港澳大湾区指数以各城市新建商品住宅及二手住宅的交易价格为核心数据,以各城市的年度GDP为权重而构建。
2017年7月1日,《深化粤港澳合作,推进大湾区建设框架协议》在香港正式签署,因此中原粤港澳大湾区指数基期设定于2017年7月,基期指数设定为100点。
中原粤港澳大湾区指数每月定期发布,每月的15日将发布上月指数。
粤港澳大湾区城市群以5%的人口、0.6%的土地创造了12%的GDP,人均GDP是全国平均水平的2.8倍。是中国最重要的,也是发展最好的经济区之一。
人口
面积
(平方公里)
GDP
(美元)
人均GDP
(美元)
广深港高铁、虎门大桥、深中通道、港珠澳大桥的建设将珠江口东西两翼以及港澳紧密联系起来,加上珠三角城市群内一小时城轨交通圈的打造,未来粤港澳大湾区城市群之间的流动将更为顺畅,二三级城市将获得更多的发展机会,最终实现一体化发展。
9月23日已经通车
10月24日已经通车
预计2024年建成通车
粤港澳大湾区主要指标毫不逊色于纽约、旧金山、东京等成熟大湾区。
粤港澳大湾区在港口、机场旅客,全球金融中心指数等方面优势明显,但是人均GDP、500强企业数量方面和东京、旧金山、纽约三大湾区仍存在较大差距,综合实力仍有待提升。
湾区 | 占地面积 (万平方公里) | GDP (万亿美元) | 人口 (万人) | 人均GDP (美元) | GDP佔 全国比例 | 港口集装 箱吞吐量 | 机场旅客 (亿人次) | 全球金融 中心指数 | 世界排名 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
纽约湾区 | 2.14 | 1.4 | 2340 | 59829 | 7.8% | 465万TEU | 1.3 | 纽约792 | 2 |
旧金山湾区 | 1.74 | 0.8 | 760 | 105263 | 4.4% | 227万TEU | 0.71 | 旧金山711 | 8 |
东京湾区 | 3.67 | 1.8 | 4347 | 41408 | 41.1% | 766万TEU | 1.12 | 东京728 | 5 |
粤港澳大湾区 | 5.65 | 1.4 | 6798 | 20594 | 12.1% | 6520万TEU | 1.85 | 香港753 深圳688 | 4 19 |
连同香港在内,珠江口湾区的集装箱吞吐量超过7000万标准箱,是全球港口最密集、航运最繁忙的区域。英国劳氏日报近日公布2016世界集装箱港口100强榜单,前十榜单中,粤港澳湾区占据了三大席位。
从产业结构看,世界三大湾区第三产业比重均在80%以上。其中纽约湾区第三产业比重最大,达到89.4%。相比之下,粤港澳湾区除港澳外,其他城市第三产业占比较低,产业结构升级空间大,高端服务业比重将持续上升。
粤港澳大湾区的优势很多,未来需要将这些优势整合起来,形成硬件、软件、服务、政策四位一体。
三个世界级港口,连接珠江口东西两翼的桥梁,珠三角一小时生活圈 良好的产业基础,制造业集聚,行业龙头企业……
良好的创新基因、丰富的互联网平台,助力打造中国的“矽谷”……
借鉴国际领先经验,完善财务、法律、咨询、知识产权等专业服务……
完善相关制度,打破壁垒,提供优惠政策,实施监管职能……
从产业结构看,世界三大湾区第三产业比重均在80%以上。其中纽约湾区第三产业比重最大,达到89.4%。相比之下,粤港澳湾区除港澳外,其他城市第三产业占比较低,产业结构升级空间大,高端服务业比重将持续上升。
・与国际高校合作
・完善人才引进政策
・提升国际化氛围
跟随一带一路的发展契机,充分发挥香港“国际联络人”的能量,结合广深港三大世界级港口以及制造业优势,将粤港澳大湾区带向世界。
・国际化投资环境
・国际化创新、创业环境
・绿色生态、宜居宜业
・绿色生态、宜居宜业
粤港澳大湾区正在迎来前所未有的历史机遇,
其作为国内数一数二的重要经济体,具备比肩世界三大湾区的人口和经济集聚功能,拥有全球重要的金融中心和港口群,创新能力领先,交通枢纽位置凸显等典型特征,具备打造世界一流湾区的条件。
未来,必将成为中国链接世界的窗口,
以及世界经济的重要增长极。