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国内置业所需文件

需要有不动产的权属证明(房地产权证、房屋所有权证等)、约定不动产所有权转移的合同(买卖、赠与合同等)、履行合法交易手续的证明(契税、营业税完税证明等),如出售方系法人,还应提供同意出售证明等。


需要有交易双方的身份证明(视其主体不同,自然人需要提供身份证、军官证、士兵证、护照、回乡证、台胞证等,法人需要提供营业执照影本,组织机构代码证和税务登记证等)、交易双方的基本资讯(填写房地产变更登记申请表),如果自然人中一方不能亲自到场的,可以委托代理人代为办理过户手续,但代理人应当提供经过公证的授权委托书和代理人的身份证明,如果法人委托代理人代办过户手续的,应当提供加盖公司公章、法定代表人章的授权委托书和代理人的身份证明。


所谓禁止规定,指的是由于国家地方政策的规定,禁止该类不动产的交易,如某些花园住宅被列为保护建筑不允许交易,不动产在市政规划的红线内不允许交易等。