「Wetland Seasons Bay第2期」是由新鸿基地产发展的洋房及分层住宅新盘，属Wetland Lot No.33发展项目第2期，位于元朗区天水围。顾名思义，项目坐享天赋地利优势，贴近自然，享受世界级生态景点——香港湿地公园及米埔后海湾。另一方面，项目依托其便捷的交通，往来大湾区及香港市区相当方便。而项目更处于香港规划发展的第三个CBD区域之中，政府计划将新界洪水桥新发展区，发展成为新界西北的「区域经济及文娱枢纽」，将来提供大量多元经济活动，促进区域经济发展。未来发展潜力无限。

天水围位于香港新界元朗区西北部，距离中环市区大约25公里。天水围大部分地方均是住宅楼宇。天水围从70年代末开始逐步以新市镇的形式发展，经过多年的发展，区内交通如大榄隧道及轻铁以及各种生活配套设施已十分完善，结合周边优美的自然环境，天水围已是成熟的宜居小区。

未来，天水围新市镇可能会和计划中的洪水桥/厦村新发展区合并成为一个大型的新市镇。根据香港政府最新规划，定位为新界西北的「区域经济及文娱枢纽」，提供大量工商业楼面供应作办公室、零售、酒店及特殊工业等经济用途。故被列作具发展潜力之地区之一。

项目位于天水围湿地公园路1号，属Wetland Lot No.33发展项目第2期，共建有两幢住宅大楼及8座别墅，合共提供388伙住宅单位。 两幢住宅大楼分别楼高10层及9层，而8座别墅均属六层式设计。

单位的实用面积介乎245至1,158平方呎，楼底高度由2.875至3.5米，间隔涵盖开放式至五房，当中包括：开放式、1房2厅（连多用途房）、2房2厅、2房2厅（连多用途房）、3房2厅、3房2厅（连套房）、3房2厅（连套房）及工人套房加多用途房、4房2厅（连套房）及工人套房、5房2厅（连双套房）及工人套房八种。单位户型分有标准户及特色户，实用面积介乎约270至800平方呎，间隔涵盖开放式至四房；部分属分层别墅单位。

发展商开放一个无改动交楼标准示范单位，单位以项目1B座8楼B2室为蓝本，实用面积430平方呎，属2房户型。

单位配以落地玻璃引进自然光，空间感十足。大门设有韩国Samsung电子门锁，出入口附近位置设有嵌入式置物柜，屋主可摆放锁匙等个人物品，亦可增加储物空间，非常方便。客饭厅间隔方正，方便住户摆放各种家具，外连实用面积23平方呎露台，两者合并令整体空间更加实用，而且走动空间充足。

旁边为开放式厨房，交楼标准配备厨具品牌Siemens家电，包括电磁炉、微波蒸焗炉及抽油烟机等，而雪柜及洗衣干衣机就由意大利高级品牌Mia Cucina包办。

睡房间隔方正，设有大玻璃窗。

主人房约75平方呎，放置双人床后，相信仍有空间放置衣柜及梳妆台，同时设有大玻璃窗，采亮度充足。

浴室就以浅灰色为主调，设有洗手盆柜及镜柜，储物空间充足。

配套设施方面，整个项目将设有逾3.77万平方呎住客会所⌈Club Seasons by the Bay⌋，提供包括：50米户外泳池和特色儿童嬉水设施、25米恒温室内泳池、24小时健身室、多用途运动场、蒸气室、逾1400平方呎多用途室、住户可尽享彷如于碧海畅泳的乐趣并从不同角度饱览开扬景致，可望湿地公园四季景的31米高空中会所The Upper Club及4间宴会厅。

会所设有不同类型及间隔的宴会厅， 如「湾畔餐飨」以春、 夏、秋、冬命名， 设计别出心裁，配以落地玻璃设计， 住户可饱览户外的池畔花圃景色， 享受高私稳度的玩乐空间。

住客会所精心打造 「Oasis House」 占地逾 1,400 平 方呎， 设有两个被翠绿树木环抱的多功能用途室， 让住客与亲友于赏心悦目的 园艺景色下享受精致美酒佳肴， 尽享优悠时光，生活豁然升华。

生活配套方面，楼盘自设逾5万平方呎商业楼面；附近有占地达20万平方呎之天一商城，内设多间食肆及零售商铺。住户亦可步行十余至廿分钟前往天泽邨内的天泽商场或天颂苑内的颂富商场。其中颂富商场的楼面逾39万平方呎，属区内最大型的领汇商场，提供多元化饮食及购物选择。

小区康体设施方面，项目毗邻湿地公园、天秀路小区园圃及天水围天秀榄球场。区内另有天业路公园、天水围北公共图书馆、天瑞体育馆、天柏路公园供公众使用。

景观方面，预料普遍单位可享香港湿地公园美景，远眺米埔、元朗以至深圳一带景色。

交通方面，项目距离轻铁天恒站约3至5分钟步程，住户可乘搭至屯马线天水围站再换乘至全港各区。同时，据称屋苑亦将提供穿梭巴士来往嘉湖银座及港铁天水围站。于湿地公园路、天秀路及天葵路沿线另有多条巴士路线，往上水、青衣、葵涌、金钟等地，另有通宵线往返荔枝角美孚新邨。此外，驾车前往港岛商业区亦只需30分钟。

教育方面，小学属72校网，包括天水围天主教学校、天水围官立小学及元朗宝觉小学等。中学属元朗区，元朗商会中学、天水围香岛中学及裘锦秋中学（元朗）等。

「Wetland Seasons Bay 第2期」预计关键日期为2022年6月30日，示范单位设于环球贸易广场11/F。