由新鸿基地产精心打造的分层屋苑「PARK YOHO」整个项目占地约190万平方呎，项目压轴第三期以「Bologna」命名，主要取其交通地利和优美环境，寓意第3期可展示新城市的动力及美态，为住户带来意式休尚生活。Bologna是意大利北部历史文化名城，以悠久历史、美学建筑、丰富的艺术文化、著名美食和优质生活而闻名，更是欧洲第一个建构大型交通运输的城镇、意大利最富裕的城巿之一。

锦田位于新界元朗区东面，具有悠久的历史，古称岑田，明朝万历年间才改称锦田；其位处多座包括大帽山等山岭中间的盆地，与屏山、厦村、十八乡、八乡和新田合称「元朗六乡」，邻接东面的石岗及八乡，与西面的凹头，被自然翠绿环抱，景色优美。区内有由红砖屋改建的室内市集，假日可以逛逛买些手作装饰或者吃特色小吃；附近水头水尾村的锦田乡村俱乐部占地八十万平方尺，有碰碰车场、弹床乐园、钓鱼塘、射箭场、大型烧烤场等，还有18万的自摘农场，任摘多种自家产的蔬果，特别是草莓，吸引市民专程而来，适合节假日一家大小休闲娱乐的好地方。

项目位于新界锦田北青山公路谭尾段18号，合共提供164伙分层住宅，单位户型分为标准户及特色户，标准单位户型涵盖开放式至3房，最大的特色户设4房；实用面积方面由257至1155平方呎，开放式设26伙、1房设48伙、2房设26伙、3房设48伙，而特色户设有16伙。

示范单位为8B座6楼C室设有家具，以简约轻奢华风格贯穿，与天然翠绿景致互相辉映，实用面积609平方呎，采3房间隔。

大门而进，单位玄关位置设有视像对讲机，而且交楼已附设多功能储物柜，内设多重层架，相信足够4人家庭摆放鞋子，而旁边储物格则可摆放雨伞等长形个人物品，令玄关位置变得简洁整齐，贯彻了单位的简约美学。

玄关进入客饭厅，右手边设有开放式厨房，厨房配备基本家电，包括洗衣干衣机、雪柜及电磁炉等，值得留意的是，开放式厨房的左手边设有活动式餐枱，可供住户用餐或准备食物，不需要使用的时候，则可以收起来节省位置，提升单位空间感。

客饭厅落地玻璃连接长形露台，翠绿山景映入眼帘，天然光线充足令单位更明亮净透，外望开扬自然景色。

主人房方面，以白色为主调，双人床的摆放位置能让住户三边下床后，仍有足够空间走动。此外，房间里设一幅落地玻璃大窗可望开扬大自然景观，同时房间间隔实用。

示范单位将将其中一间睡房打造成工作室，大型玻璃窗采纳天然光线，相信住户于房间日间工作时会份外精神。

另外一间客房以轻奢简约设计，空间感十足，设两幅落地玻璃大窗可外望锦田开扬自然景观。

洗手间装修简约，以淡雅大地色云石瓷砖铺切及打造，设有镜柜储物空间充足，亦附设电热水炉及浴室宝。

配套方面，项目设有住客会所「Club GRADA」，提供4个泳池（包括50米长室外泳池、26米儿童泳池、畅乐泳池及25米长室内泳池）及健身室、蒸汽浴室、儿童游乐室、PARK YOHO Café、宴会厅等22项室内设施。

此外，项目会所设有多个庭院（包括：迷宫庭院、木艺庭院等），个别庭院更可举办庄园式礼宴及草原派对。值得一提的是宴会厅亦可供举办婚宴，室内、外空间共可容纳逾300人。而设于第一期的会所「Club COMO」面积达12万平方尺，提供泳池、健身室、网球场、单车站、5间宴会厅及烧烤庭院等逾70项设施。

生活配套方面，屋苑将自设面积约7.5万平方尺商场「PARK CIRCLE」，共设15间商户。其中包括约1万平方尺的约克国际幼儿园、5,000尺的精品超市、面包店、美容个人护理、便利店等。此外住户亦可乘搭穿梭巴士前往西铁元朗站上盖的YOHO Mall购物。

社区康体设施方面，项目附近有水尾村游乐场可供公众使用。

交通方面，项目位处西铁线元朗站及锦上路站之间，住客可乘搭76K巴士路线前往元朗站；同时屋苑将提供4项住客专线接驳服务，包括来回元朗站、锦上路、环球贸易广场（ICC）及皇岗之外，另会有出租车来往深圳及代订高铁车票等服务。而项目附近的土地据报拟建港铁北环线，不过路线尚待确定。

教育方面，小学校网为74校网，包括中华基督教会元朗真光小学、圣公会圣约瑟小学等；中学校网是元朗区，包括东华三院卢干庭纪念中学、元朗天主教中学、天水围官立中学等；国际学校包括屋苑自设的约克国际幼儿园、穆民国际学校等。

「PARK YOHO Bologna」为现楼，现开放位于锦田北青山公路谭尾段18号的现楼示范单位供公众参观。