由保利置业及尚嘉控股合作的油塘高超道住宅项目朗誉（CHILL RESIDENCE），楼盘名称以「朗」字作开端，展现项目被茂密山峦和晴朗天空包围的卖点，而英文名称则意味项目将为住户带来型格、自主的都会生活。朗誉的卖点之一，为位处高超道半山地段，由项目出发步行约6分钟可到达港铁油塘站，对外交通便捷。

油塘位于香港九龙东南的地区，鲤鱼门西北方向，行政上属于观塘区。现在油塘北部以公屋和居屋住宅为主，南部临海位置现主要用作工业发展的地区已经被政府规划成私人住宅区，但仍有零星的工业大厦存在。油塘接邻的三家村，已有150年历史，油塘区内也设有观塘鱼类批发市场。

项目位于九龙油塘高超道29号，由2座住宅大楼组成，提供634伙，开放式、1房至3房户型，另设特色户，实用面积由246至1,601平方呎，标准单位实用面积由246至730平方呎，主打1房及2房户型，占近8成半，并提供3伙顶层特色户，实用面积由714至1,601平方呎，料可迎合不同家庭需求。每户单位均设露台及大幅观景玻璃窗户，连绵山景尽收眼底。

发展商开放无改动示范单位供参观，为1座28楼A单位，实用面积474平方呎，采2房间隔，单位层与层之间高度为3.15米，景观偏东向南，可望到连绵山景及鲤鱼门一带景致。

单位以浅木色地板铺切，配以浅木色大门，用色温和富和谐感，大门设有电子门锁，玄关位置足够摆放鞋柜，客饭厅以长方形开则，空间寛敞四正，连接22平方呎露台，露台采用玻璃趟门设计，采纳大量天然光线。

玄关旁边为开放式厨房，开放式厨房以曲尺形设计，柜门采纯白色漆面设计，墙身以白灰色云石纹理装饰，承接单位原有的简约装修。厨房设备齐全，提供煤气煮食炉、雪柜、组合蒸焗炉、洗衣机干衣机及抽油烟机等。

主人房空间宽阔，相信可摆放衣橱、双人大床及梳妆枱等家具。房间连接工作平台，同时间落地玻璃窗设有窗户，互相配合后可增强空气对流。

睡房间隔方正，易于摆放家具。

浴室属明厕设计，设有浴缸，墙身同样以白灰色云石铺切，呼应厨房的设计，增强了单位的一致性，突显简约优雅，并提供抽气扇基本设备，设有镜柜收纳空间充裕。

配套设施方面，项目基座自设约56,400平方呎商场，生活所需一应俱全。Club@Chill会所连5/F园林逾30,600平方呎，其中户外园林种植逾百棵绿树。会所室内外共提供15项设施，当中更引入源自瑞士的体感互动游戏区。

生活配套方面，区内亦有著名鲤鱼门海鲜食肆可一饱口福，市民亦可于区内市政街市购物，享受美味海鲜产品。另外除了位于港铁油塘站的油丽商场内设多间酒楼、餐厅、生活用品商店及超级市场，饮食购物外，鲤鱼门广场附近亦有多间食肆。

社区康体设施方面，项目附近有三家村游乐场、鲤鱼门体育馆供及图书馆给公众使用。住户更可前往赛马会鲤鱼门创意馆，参加众多艺术及文化活动及课程，丰富生活体验。未来更会有海滨长廊及其他设施供市民享用。日常更可前往附近的魔鬼山进行行山活动，于山顶更可欣赏美丽的东九龙海景及避风塘景色。

交通方面，项目距离港铁油塘站约6分钟步程，前往港岛东核心商业区鲗鱼涌及九龙东核心商业区观塘只需5分钟。此外于油塘中心及三家村游乐场附近，另有多条巴士及小巴路线往来港九新界多处地方。此外，乘坐渡轮只需12分钟可到达西湾河，享受SOHO生活。另外，油塘紧扣兴建中的6号干线，干线贯通东西九龙，完善九龙交通网络。届时，经中九龙干线，由九龙湾至西九龙车程由30分钟减至5分钟，于西九龙高铁站乘坐高铁连系全国各地。油塘更设有中港巴士总站，连系大湾区多个城市，配合港珠澳大桥打造便捷的大湾区生活体验。

教育方面，小学校网为48，其中有圣公会油塘基显小学及中华基督教会基法小学(油塘)。中学校网是观塘区，包括圣言中学、圣杰灵女子中学及福建中学。国际学校方面，包括有Nord Anglia 国际学校香港分校及思贝礼国际学校。

「朗誉」的预计关键日期为2025年3月31日。详情请向中原地产查询。