「天泷」是由恒地、中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界及会德丰地产六间发展商合作打造，位于九龙九龙城区启德，项目三面环海，位处市中心，极具地理优势，是跑道休闲区的住宅项目。项目名「天泷」意指至高无上势若游龙，在有东方之珠美誉、世界级璀璨维港景致下，有气吞天下之势，腾飞空中跃升为全港新地标，展现一派奢华优雅。其中「泷」是指水流澎湃，代表项目前临维港景观，气势磅礡，一时无两。而英文名「THE KNIGHTSBRIDGE」，灵感取材自伦敦市中心的骑士桥，是富裕家庭、名门望族聚居的核心圈，与中文名互相呼应，冀能营造高贵奢华的居住空间。

启德发展区位于九龙东南部。现时根据香港政府「分区计划大纲图」，包括的是原启德机场用地，以及邻近海旁；西至海心公园，东至茶果岭海滨区。启德现时正在根据《启德发展计划》和《起动九龙东》发展，周边配套齐全，包括启德体育城、都会公园、邮轮码头、住宅、酒店、商业及娱乐等核心项目。

项目位于启德承丰道22号，由7幢高楼及1幢低座大屋(Harbour Mansion)组成，单位实用面积介乎351至1,942方呎，户型涵盖一房、三房及四房。当中一房实用面积351方呎，共160伙，占全盘约28%；三房实用面积为635至1,117方呎，涉192伙，占全盘约34%；四房实用面积为1,173至1,428方呎，提供208伙，占全盘约37%；另设6伙特色户，实用面积为900至1,942方呎，连180至425方呎平台，占全盘约1%。项目提供409个住客车位。

发展商开放无改动连装修示范单位，单位以项目第1座28楼A室作设计蓝本，实用面积1428平方呎，属4房双套及工作间连厕间隔，单位以名牌跑车作设计灵感。拥有专属私人升降机大堂，大堂的玄关空间充足，亦设有储物柜供住户摆放外套、手袋及鞋等个人物品。此外，门口更附设32吋自定义画框电视，以提供天气及新闻等信息，当中内置了1,600幅名画，供住户以作展示之用。

穿过私人电梯大堂进门迎来长形大客厅，客饭厅以典雅卡其色作主调，设三幅以跑车金属机械为灵感的特色墙，别具时尚格调。客饭厅长近 7 米、阔逾 4 米，间隔方正实用，布局分明，饭厅摆放 8 人圆桌，住户可宴请亲朋，尽享相聚时光。全落地玻璃趟门接连逾 3 米阔嘅哑金色流线型露台，除了将自然光引入室内，更可昼夜鉴赏世界级环回维港景致。

厨房设工作间连洗手间设计，设备完善。所有厨房家电均选用德国品牌 Miele，包括嵌入式煤气煮食炉、焗炉、雪柜、酒柜及咖啡机等; 厨柜选用德国品牌 LEICHT，提供 3 种时尚色调让住户挑选; 中岛设计提供更多煮食空间，增添入厨乐趣。

主人睡房延续客饭厅主调，加入皮革拼花特色墙设计， 面积宽敞，放置双人床后仍可三边落床，特设意大利 Poliform Display Closet。

主人浴室则选用灰蓝色云石墙，配以宝蓝透光独立浴缸，设计型格简约，更备有美国卫浴品牌 Kohler、 意大利 Cristal 化妆品雪柜及 HKT Smart Mirror等。

单位其中一间套房与客饭厅同向，摆放双人床后仍可三边落床。

儿童房以粉红色作点缀，淡雅温馨。

设计师将其中一间睡房改造成工作室，展示层架可摆放屋主的收藏品，住户可以一边工作，一边欣赏窗外景色。

配套设施方面，项目会所住客会所命名为「Club Knightsbridge」，由纽约室内设计团队Rottet Studio设计，为项目打造占地逾 70,000方呎的会所连园林空间。「Club Knightsbridge」以维港波光和都会璀璨为灵感，并以Sparkle Luxury为设计主题，以金色色系作基调，并透过水晶、玻璃、镜面的闪耀变幻，展现布局的炫美奢华。「Club Knightsbridge」设有逾30项设施，包括宴会厅、50米户外泳池、拥揽维港美景的25米室内恒温池及健身室、英伦主题儿童游戏室，美容按摩间及桌球室等。

生活配套方面，区内除了焕然壹居设有商铺外，附近启德一号、启晴邨及德朗邨亦分别设有商场、冷气街市、多间食肆、便利店及日常用品连锁店。而启德站广场一带亦将成为商业、餐饮、零售店及酒店集中地。

社区康乐设施方面，由启德前跑道发展的海滨长廊及河口休憩用地设施，将陆续于2023年完工。当中海滨长廊将设有梯级观景台、亲水景观及林荫地带。而河口休憩用地则设有嬉水广场、水上表演台及高架园景平台，同时土拓署亦打算于该地园景设计方面引入分别于不同季节开花的植物，提升市民的视觉享受。。此外，区内另设有九龙湾单车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施；向西北方走约10余分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；而南面则有启德邮轮码头。

景观方面，楼盘位处启德原机场跑道中段，发展商指布局上将所有大楼靠向海滨长廊，7成单位享有维港海景。

交通方面，项目距港铁沙中线启德站9分钟。搭乘最新开通东铁线过海16分钟即可到达会展站。而于启晴邨一旁之沐虹街及宏天广场一带，提供多条巴士或专线小巴路线，穿梭多处地方。另外，周末及假日有往来观塘和启德的渡轮服务。此外，运输署正与营办商筹备行经启德、红磡、尖沙咀海滨、西九文化区和中环的水上的士服务。

教育方面，小学属于34校网，包括圣罗撒学校、天主教领岛学校及协恩中学附属小学等。中学校网属于九龙城区，包括喇沙书院、拔萃男书院及香港培正中学等。

「天泷」预计关键日期为2024年9月30日，示范单位设在九龙尖沙咀中间道H Zentre。