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【联动动向】西营盘「艺里坊.2号」睇楼手记

发表时间:2020/09/11 责任编辑:驻港办

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「艺里坊.2号」项目是由恒基兆业地产发展的楼盘,位于港岛西营盘。属于「艺里坊 ARTLANE」系列,该住宅项目共分两期,「艺」代表整个规划以艺术为主题;「里」意指项目涵盖多街地带;「坊」有小区的意思;而「2号」则代表此为忠正街项目的第2期。至于英文名字「ArtLane」,代表充满艺术文化气息的街里,并同时呼应港铁西营盘站设置的艺术作品,为大众由外至内延续独特非凡的「艺术之旅 Art Journey」。


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西营盘是一座山城,位于香港岛西部,与半山区及中上环接壤,为香港最早期发展的住宅区及学校区。西营盘可说是香港岛历史较为悠久的地方。香港开埠的百多年前,英军在占领角以西的西角(West Point)一带筑起军营,故此地有「西营盘」之名。西营盘是融汇香港历史、展现华洋杂处样貌的大众生活区。在地区行政上,西营盘属于中西区,位置为上环以西,石塘咀以东,般咸道以北,维多利亚港以南,即大约由嘉安街至威利麻街位置。


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项目位于港岛西营盘忠正街1号,属单幢式设计。项目的电梯大堂共配置两部升降机,于天台设有庇护层。大厦楼高28层,5楼至顶层楼属住宅楼层,合共提供264个分层住宅,单位的实用面积介乎174至381平方呎,楼层高度由3.02至3.5米,户户采用开放式厨房设计,多数配置露台。单位间隔涵盖开放式至两房,当中包括开放式、1房1厅、2房2厅等三种。单位供应以一房户为主,占总供应量逾7成;开放式户占供应量近两成,而两房户则占约一成。户型分有标准户、连平台户两类。标准户共有253伙,实用面积由244至287平方呎,户户配置22平方呎露台,间隔包括开放式至两房。其中开放式户的实用面积由196至214平方呎;一房户的实用面积介乎244至287平方呎;而两房户的实用面积则均为381平方呎。连平台户仅设11伙,位于5楼,实用面积为174至359平方呎,各配置34至361平方呎平台。


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发展商开放示范单位予公众参观,单位以28楼G室为蓝本,面积287方呎,属1房间隔。单位以型格设计,用上金属铜色为主调,演绎都会生活品味。


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甫踏入屋为方正客厅,配以开放式厨房及外接22呎露台。客厅设有半圆梳化及小茶几,让住户可以用餐及休息。



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值得注意的是单位设有隐藏式屏风收纳开放式厨房,打开屏风后,开放式厨房家电一应俱全。


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房间开则方正舒适,大床旁边设有梳妆枱,让住户可以在此整理仪容。


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浴室采用淋浴间设计,以绿色磁砖铺砌,结合石材洗漱台,高贵典雅。

 

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配套设施方面,项目于三楼设有3,953平方呎住客会所「Club Glamp」,以至潮露营为主题,提供包括Arty Party、GoGoalGym、V Run、i-brary、i-Nest及Arty Tree Top等16项设施;在2楼另有1,469平方呎的的绿化地带/园景区。此外,据了解,屋苑将为住户提供适合不同季节的露营用品租借服务。该服务期限暂定在入伙后开始。

 

生活配套方面,项目将设有约1.1万平方呎商铺;而区内民生商店及食肆林立,酒店、银行、街市、诊所、医院及商场等生活设施亦一应俱全。

 

小区康体设施方面,区内有中山纪念公园(内设有游泳池及体育馆)、第三街游乐场及石塘咀体育馆供公众使用。


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交通方面,项目步行两分钟可到港铁西营盘站;于皇后大道东、德辅道西及高街亦有电车及多条巴士、小巴路线前往中环、金钟、湾仔、北角、田湾及九龙区等多个地方,交通十分方便。


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教育方面,项目位处传统名校网,名校林立,小学属11校网,包括嘉诺撒圣心学校、英皇书院同学会小学及圣公会圣彼得小学等。中学属中西区,英皇书院、圣保罗男女中学及乐善堂梁銶琚书院等。附近亦有多家国际学校,如英基国际学校、加拿大国际学校及白理普英文小学等。另外香港大学亦在附近。

 

「艺里坊2号」预计关键日期为2021年11月30日,示范单位位于中环IFC一期31楼。