由宏安地产发展的黄大仙鸣凤街住宅项目「Phoenext 荟鸣」，「荟鸣」取自黄大仙凤鸣街的中文名字，该区的街道与凤凰有关，包括双凤街、翠凤街、龙凤街以及集团未来发展项目飞凤街，而且「凤」字反映东方文化对凤凰的崇尚和喜爱，亦体现了黄大仙区的历史文化特色。另外「Phoenext」中的「next」，意味着市区重建为该区带来新机遇和发展，将其融合凤凰的英文名字当中，希望项目与当地文化背景及未来展望结合。

黄大仙区位于九龙半岛东面，北方背靠獅子山、大老山及慈云山，东临飞鹅山，是香港唯一的内陆区，区内庙宇和高楼并立、禅意与喧闹共存，令人目不暇接，具有典型的香港特色。本区的名字来自道教神仙黄大仙。提起黄大仙，大家应该会想起香火鼎盛的著名景点啬色园黄大仙祠。庙宇与新旧建筑交融共存，为不少香港人祈福的地方；毗邻的钻石山更有仿唐建筑群志莲净苑及南莲园池，为闹市中的一大绿洲。

项目位于黄大仙鸣凤街 28 号，提供230伙住宅单位，属单幢式住宅，楼高23层，项目提供的户型涵盖开放式至两房间隔，实用面积由178至375方呎。分布上，开放式户占21伙，一房户占126伙，两房户占63伙，另有20伙属连天台或连平台特色户。该盘每层设有10伙，并有两部升降机。

发展商开放参考18楼A室搭建的无改动两房示范单位，厨房属开放式设计，实用面积356方呎 ，层与层之间高度约3.15 米 ，大厅连接约38方呎露台及工作平台，全屋日后将会连同展示家具出售。

单位设计以木条子装饰配木纹地砖为主调，营造东方简约家居风感觉。玄关位置设有高身储物柜，内置多个层板，提供储物空间、雨伞收纳位置及鞋柜间隔，实用与美观兼备。同时储物柜内更备有无线充电器。玄关位置放置全身镜及矮櫈，住客可坐下来更换鞋子或整理衣服，同时增加空间感及实用性。

客厅的长方形设计使得布局方正实用。特色墙采用绿意森林主题，与米白色三人沙发完美搭配。发展商为住户特别设计了一系列简约东方风格的家具，包括沙发、可伸缩４人餐桌及电视柜。沙发旁边放置了一张小茶几，巧妙地配置成工作间。

开放式厨房设有灰色饰面厨柜 ，内置厨房调味挂架及电话支架，厨房设备使用法国皇室路易十六御用电器品牌 De Dietrich，包括双头电磁煮食炉、抽油烟机、蒸焗炉及雪柜。发展商特意于单位内配置蒸焗炉，特设 1.8 米高双门雪柜。

主人睡房墙身以浅湖水绿为主调，贯彻整个单位的主题，并设有宽敞转角玻璃窗，提升采亮度。睡房靠窗位置摆放一张布艺双人油压床，同时增加更多收纳空间。

另一间睡房设计类似，放置一张单人床及木色高身衣柜兼床头柜，同样提供足够收纳空间。

浴室则设有三件头浴室配备，包括淋浴间、洗手盆及坐厕，设计型格简约，充满时尚年轻感觉。

配套设施方面，项目住客会所名为「CLUB PHOENEXT」。室内设计由建筑设计公司ARKAssociates Limited负责。设计灵感与项目外观互相呼应，利用东方侘寂建筑美学概念，令项目由外到内均与小区、历史及文化互动。CLUB PHOENEXT内提供各式休闲活动设施·如「鸣静」茶室·可让住户与挚友细尝茶香；同时设「鸣聚」及「鸣聚·御」宴会厅，让住户与亲朋好友相聚。项目设有「鸣健」24小时健身室·令住户时刻锻錬身体，另设「鸣动」电竞娱乐室。项目更提供户外娱乐空间·设「鸣园」户外休憩空间及「鸣焰」户外烧烤场，享受城中绿化户外空间及烧烤之乐。

生活配套方面，「PHOENEXT 荟鸣基座自设近10000平方呎商铺，购物消闲不假外求。同时身处成熟小区，优势就是坐享其便。小区设施配套如双凤街街市、双凤街多层停车场及黄大仙中心Temple Mall，日常所需，无一或缺。除启德各大型商场即将启用外，又一城、Megabox、德福广场等时尚吃喝玩乐选择，各适其适，随心随享。

社区康乐设施方面，启德「AIRSIDE」商场已经开幕，此外占地70万方呎而即将落成启德SOGO将提供逾100万方呎商场空间，项目邻近东九龙各项著名地标，如启德体育园主场馆、黄大仙祠、南莲园池等。另有摩士公园(内设游泳池及体育馆、黄大仙文化公园、东启德游乐场及体育馆供公众使用。

交通方面，项目出发约4分钟直达黄大仙站，搭乘观塘线一站钻石山站换乘屯马线，共两站可达启德站，接通东九CBD核心。两站可达九龙塘站：换乘东铁线，贯通南北，南抵金钟站。黄大仙转车站有多条前往港九、新界的巴士路线，包括往返中区及跑马地的过海路线。除多条接连邻近东九龙商贸区如观塘及九龙湾等地的路线外，亦有前往传统九龙商业区、新界及机场一带的巴士路线，满足不同通勤需要。未来更可换乘中铁线直达锦上路站，接通「北部都会区」。

教育方面，小学属于45校网，包括保良局锦泰小学、嘉诺撒小学（新蒲岗）及真铎学校等。中学校网属于黄大仙区，包括保良局第一张永庆中学、德望学校及中华基督教会协和书院等。

「Phoenext 荟鸣」预计关键日期为2025年4月30日，示范单位设在尖沙咀天文台道8号1楼。