「128 WATERLOO」是由莱蒙国际与俊和物业合作发展的分层住宅新盘，位于九龙何文田。项目坐落传统豪宅地段，发展商认为地段具显赫尊贵的身份象征，其街号有相当代表性，项目因而以此命名。项目位处传统豪宅区九龙塘的核心地段,环境清幽舒适，同时坐拥九龙名校网优势，是众多家长置业的首选区域。

何文田位于香港九龙城区西部的谷地，旺角之东南，京士柏之北，是一个以住宅为主的小区，包括窝打老道山、何文田山道等。该区拥有多间名校，位于附近的加多利山及嘉道理道更是树木成荫，环境幽静，所以何文田早已享负盛名，位置优越，既享都会繁华，亦可宁静闲适，加多利山地利环境旺中带静，而且私隐度高，一直备受城中不少商贾名人及演艺巨星所喜爱。

项目位于九龙何文田窝打老道128号，建有一幢18层高住宅大厦(包括两层地库及一层会所)，合共提供110伙分层住宅。单位的实用面积介乎331至3,445平方呎，楼底高度由2.85至3.8米，分别采用独立式或开放式厨房设计，普遍单位配置露台，部份另设有工作平台。单位间隔涵盖间隔一至五房。单位供应以两房户为主，占总供应量约5成，实用面积约500多平方呎。据发展商指，项目单位将全落地玻璃设计，为求将天然光引入屋内。项目户型分有标准户、连平台户、顶层特色户三类。其中标准户共有107伙，分布于3至20楼，实用面积由331至1,258平方呎，户户配置22或44平方呎露台，多数单位另设有16至17平方呎工作平台。连平台户只设两伙，实用面积分别为556及1,258平方呎，户户配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台，H室另设有44平方呎露台。顶层特色户仅有1伙，实用面积达3,445平方呎，间隔属5房2厅(连5套房)及多用途房，配置1,314平方呎平台(连按摩池)、2,135平方呎天台、102平方呎露台及16平方呎工作平台。

发展商开放连装修示范单位，单位以18楼H室为蓝本，属于无改动示范单位，即届时将连家具及装修出售。单位实用面积1,258平方呎。间隔为4房（连双套房）及储物室连厕。

单位以金铜色配衬湖水蓝色，风格瑰丽典雅。客厅放有弧形浅蓝色梳化，与地上泼墨图案的蓝白色地毯互相映衬。翠绿色石材铺砌客厅另一边墙身，丰富厅区色调及层次感，墙上设大型挂墙电视，气派非凡。

厨房位于大门口右方，暗铜色地柜与白色墙身形成对比，更设有双门雪柜、咖啡机及酒柜等设备，各项设施一应俱全。

走廊连接4间睡房及浴室，设计师没有浪费任何一个角落，走廊尽头的墙上设圆形特色挂镜，以花朵作点缀。

主人房与另一间并列的睡房窗都是以弧形设计，令人联想海浪，发展商利用海洋为设计主题，使用湖水蓝色为主人房主调，予人感觉宁静舒适。

主人浴室以淋浴间设计，设有蒸汽机，可以打造成蒸汽浴室。

另一睡房亦是以水蓝色为主调，贯彻单位风格。

儿童房以航天员为主题，床铺及墙上均有航天员装饰。

书房摆有圆角书桌及不规则形状的挂镜，呼应全屋海洋主题。

配套设施方面，项目于1及2楼设有6,221平方呎住客会所，提供包括无边泳池、健身室、瑜伽坊、桌球室、童趣天地及休闲雅座等设施，另有停车场供住户使用。

生活配套方面，太子道西及亚皆老街沿线民生商店及食肆林立；于港铁旺角东站有大型购物商场新世纪广场。而衙前围道一带亦有丰富饮食选择，同时还有九龙城广场及街市可供日常购物。

小区康体设施方面，项目附近有旺角大球场、花墟公园、大坑东游乐场、九龙仔公园(连游泳池)及九龙寨城公园等公众设施；区内另有巴富街运动场、天光道运动场、牛津道游乐场等供民众使用。

交通方面，项目距离港铁太子站及东铁线旺角东站分别约十余分钟步程；不过于界限街、窝打老道及太子道西沿线有多个巴士及小巴站，住户可乘搭相关交通工具，来往港九新界多处地方。

教育方面，小学校网为34，包括陈瑞祺(喇沙)小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校等；中学校网为九龙城区，包括喇沙书院、玛利诺修院学校（中学部）、协恩中学、迦密中学。

「128 WATERLOO」预计关键日期2022年2月28日。展销厅位于弥敦道348号弥敦坊G03号地铺。