咨询热线 (852) 8202 8321 

【联动动向】西营盘「尚珑」睇楼手记

发表时间:2021/03/30 责任编辑:驻港办

提示

复制以下链接分享到WhatsApp

http://rohk.centaline.com.cn

复制成功!

Logo.jpg

「尚珑 (THE QUEENS) 」是由富豪酒店及百利保控股合作发展的分层住宅新盘,位于港岛中西区西营盘。项目为发展商继「尚筑」及「尚都」推出后另一全新盘,所以用「尚」字系列命名,而「珑」有精致宝玉的意思。项目邻近西营盘港铁站,交通方便,数站即达港岛九龙CBD。另外项目位处传统名校区,教育资源配套完善。值得一提的是,项目产权年期为999年,极具投资价值。


1617094282334739.jpg

西营盘(英语:Sai Ying Pun)是一座山城,位于香港香港岛西部,与半山区及中上环接壤,为香港最早期发展的住宅区及学校区。西营盘可说是香港岛历史较为悠久的地方。香港开埠的百多年前,英军在占领角以西的西角(West Point)一带筑起军营,故此地有“西营盘”之名。西营盘是融汇香港历史、展现华洋杂处样貌的大众生活区。在地区行政上,西营盘属于中西区,位置为上环以西,石塘咀以东,般咸道以北,维多利亚港以南,即大约由嘉安街至威利麻街位置。


螢幕擷取畫面 2021-03-30 145504.jpg

项目位于港岛中西区西营盘皇后大道西160号。项目属单幢式设计,楼高28层,共配置两部升降机。项目5楼至顶层31楼属住宅楼层,每层各设3至6伙单位,合共提供130伙分层住宅。单位的实用面积介乎205至483平方呎,楼底高度为2.65至4.5米,分别采用开放式或独立式厨房设计,多数单位配置露台及工作平台。单位间隔涵盖开放式至三房。而供应以一、二房户为主,合共占总量一半以上。户型分有标准户、连平台户、顶层连天台户三种。标准户共有119伙,实用面积为242至483平方呎,户户配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。连平台户则设8伙,实用面积由205至428平方呎,户户配置121至691平方呎平台;30楼A、C室另设有22平方呎露台及16平方呎工作平台。值得一提的是5A及5F室的平台面积远比室内面积大。顶层连天台户仅有3伙,实用面积介乎423至483平方呎,各配置339至429平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。


螢幕擷取畫面 2021-03-30 154719.jpg

发展商开放示范单位予公众参观,示范单位以项目18楼E室为模板打造,实用面积265平方呎,为1房(连套房)间隔。


1617094363306065.jpg

单位以金碧华丽风格打造,并采用不少镜面设计,感觉高贵光亮。厅区摆放上米色沙发,一旁亦放有啡色特色茶几,点缀空间色彩。单位露台与工作平台合拼,合共38平方呎,形成一个大露台,能将单位空间延伸至户外,亦增强客饭厅采光。


1617094398779035.jpg

单位入门左边便是开放式厨房。厨房采用曲尺厨柜,工作枱面以及柜门饰板皆以白色设计。空间内备各种家电,包括电磁炉、雪柜、微波炉等。


1617094428965827.jpg

厨房旁边设有一组高身壁橱,从柜身可以拉出一张折迭式餐枱,延伸作饭厅区,省位又实用。单位原间隔属1房设计,发展商现将房间与客厅的墙壁拆除,并用一组金属吊架分隔,扩大单位空间感,而吊架上亦摆放各种饰物作装饰。


1617094466297427.jpg

房间贯彻单位金色色调。其中一面墙身采用几何图案及放射性线条风格。


1617094499390441.jpg

单位内唯一浴室设计于睡房内。浴室设有洗手盆柜及镜柜,镜柜柜身备有照明设计,更方便住户梳洗化妆。浴室亦备有淋浴间,内采云石纹图案设计。

 

配套设施方面,项目设有面积约1,748平方呎住客会所,另有占地约3,276平方呎绿化空间/园景区。


螢幕擷取畫面 2021-03-30 162847.jpg

生活配套方面,项目在基座地面及1楼设有约8,643平方呎商铺。而上环街市及熟食中心亦仅约5分钟步程。同时区内区内民生商店与食肆林立,邮局、银行、超级市场、诊所及医院均一应俱全。

 

小区康体设施方面,项目附近有李升街游乐场、佐治五世纪念公园、上环文娱中心及体育馆、荷李活公园;区内另有中山纪念公园(内设游泳池及体育馆)及供公众使用。

 

景观方面,部分高层单位将可享有维港景。


螢幕擷取畫面 2021-03-30 161953.jpg

交通方面,项目距离港铁西营盘站约数分钟步程。同时于皇后大道西、干诺道西及德辅道西沿线有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多处地。


aboutHKU.jpg

教育方面,项目位处传统名校网,名校林立,小学属11校网,包括嘉诺撒圣心学校、英皇书院同学会小学及圣公会圣彼得小学等。中学属中西区,英皇书院、圣保罗男女中学及乐善堂梁銶琚书院等。附近亦有多家国际学校,如加拿大国际学校及法国国际学校等。另外香港大学亦在附近。

 

「尚珑」关键日期为2022年11月30日,示范单位位于上环德辅道西28号宜必思香港中上环酒店1楼。