中洲置业旗下火炭大型新盘星凯．堤岸近日积极部署推盘，市场近日传出，本港银行未接受星凯．堤岸的楼花按揭，而项目首张价单中，发展商亦没有推出按揭计划。不过，项目最新宣布，与中原按揭合作推出按揭优惠。中原按揭董事总经理王美凤表示，推出「星凯．堤岸星级低息按揭优惠」，全期按息为H加1.3厘，即实际按息1.36厘（以10月8日1个月拆息0.06厘计算）。计划设现金回赠，为贷款额1.4%，按揭年期最长30年。

王美凤补充，是次的按揭计划由银行提供，而非财务公司，并且不只一间银行，相信开卖前或有银行再加入。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，，其中恒生银行及工银亚洲已确认为项目提供楼花按揭，亦有其他中小型银行陆续加入。

中原按揭王美凤：全期按息H加1.3厘

杨又指，项目收票两日，已累收逾万票，以首批价单268伙计，超额36倍，收票人士中新界客源达55%，而九龙客源亦有30%，其余为港岛区客源；今日起正式对公众开放示范单位参观，计划在周末原价加推，而随后的价单就逐步加价2%至3%。对于施政报告的房策内容，政府将发展「北部都会区」，杨认为，以往发展商多在市区插针式觅地，开发大型土地，中小型发展商亦可以找到更多土储，有利中长线楼市健康发展。

拟周末加价加推单位

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，对于政府计划在北部发展170公顷土地，未来十年供应10万个住宅单位，他指，现时香港平均一年有1.8至2万伙新楼供应，相信每年增加1万伙，市场仍然可以吸纳到，因为现时购楼人士，不少都亦并非首次置业，相信措施对楼价影响不大。

明报 (2021/10/08)