中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年10月份中原城市租金指数CRI最新报116.89点，创20个月新高，按月升0.92%。中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报122.77点，创21个月新高，按月升0.99%。CRI(中小型单位)报119.05点，创20个月新高，按月升0.82%。CRI(大型单位)报102.94点，创20个月新高，按月升1.79%。

四大整体指数齐跌一个月后，10月份四大指数齐升兼齐创新高。反映租金走势反覆向上，非转势下跌。进入第四季传统租赁淡季，相信租金升势未变，升幅将会短暂放缓。早前3月份到8月份租务旺季期间，CRI、CRI_Mass及CRI(中小型单位)齐连升6个月。

10月份四区CRI_Mass二升二跌。九龙CRI_Mass报109.20点，创22个月新高，按月升3.12%。港岛CRI_Mass报112.99点，创12个月新高，按月升0.67%，连升3个月共1.56%。新界西CRI_Mass报147.49点，按月跌0.55%，结束6个月连升。新界东CRI_Mass报138.38点，按月跌0.32%，结束7个月连升。

10月各区租赁较活跃的成份屋苑计，港岛方面，囍汇实呎调整租金报56.1元/呎、太古城报38.5元/呎、海怡半岛报35.4元/呎、杏花村报35.6元/呎。九龙方面，海逸豪园报40.0元/呎、将军澳中心/将军澳豪庭报37.4元/呎、美孚新村报33.3元/呎、丽港城报32.1元/呎。新界东方面，沙田第一城报39.5元/呎、名城报34.2元/呎、岚山报27.6元/呎。新界西方面，尚悦报29.1元/呎、映湾园报25.4元/呎、嘉湖山庄报23.5元/呎。

经济日报 (2021/11/10)