中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年10月东涌青葵五区(东涌市中心、青衣、上葵涌、下葵涌及大窝口)，登记二手私人住宅买卖合约130宗(9.58亿元)(6.97万呎)。数字按月下跌36%、41%及40%。数字明显下降，市况开始调整。2020年11月到2021年9月板块数字连续11个月于历史高峰水平，平均每月230宗(17.50亿元)(12.85万呎)。此外，2021年3月到5月金额连续创历史新高，分别有20.64亿元，20.66亿元及20.86亿元。

10月登记东涌市中心片区有45宗(4.03亿元)(2.98万呎)，数字按月下跌43%、46%及45%，市况开始下调。早前连续11个月旺市，平均每月104宗(8.53亿元)(6.70万呎)。

青衣片区10月登记44宗(3.27亿元)(2.20万呎)；数字按月下跌43%、48%及47%，市况开始下调。早前连续11个月旺市，平均每月74宗(5.88亿元)(3.93万呎)。

2021年10月葵涌三个片区(上葵涌、下葵涌及大窝口)登记二手私人住宅买卖合约，有41宗(2.28亿元)(1.78万呎)，数字按月下跌11%、14%及11%，市况连续调整两个月，却仍未结束。2021年3月到8月数字连续6个月高企，平均每月61宗(3.86亿元)(2.63万呎)。

经济日报 (2021/11/12)