中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年10月九龙传统豪宅九个中原楼市片区(九龙塘、何文田、京士柏、龙坪、又一村及西贡4区)，登记私人住宅买卖合约65宗(11.42亿元)(6.21万呎)，按月下跌26%、28%及24%。上月升5%、24%及20%，板块内数字上月回升，本月又下跌。市况高位调整后，反覆向下，调整未完。今年3月到7月数字是历史高位，平均每月120宗(18.91亿元)(10.66万呎)。

10月何文田片区有43宗(6.26亿元)(3.68万呎)，按月下跌9%、12%及6%。今年3月到9月每月金额均逾7亿元，平均每月8.27亿元。10月跌至6.26亿元，市况已经下调。下月数字可能下降至5亿元水平。

九龙塘片区10月有8宗(1.42亿元)(0.78万呎)，按月下跌38%、60%及43%。又一村有4宗(0.73亿元)(0.36万呎)，按月下跌43%、32%及29%。两个片区数字反覆向下，调整未完。

10月京士柏片区有1宗(0.18亿元)(0.09万呎)，龙坪片区有1宗(0.12亿元)(0.09万呎)。另外西贡4个片区(白沙湾、大网仔、清水湾及西贡市中心)10月有8宗(2.71亿元)(1.22万呎)。

经济日报 (2021/11/18)