中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，西九龙四个中原楼市片区(长沙湾、大角咀、深水埗及石硖尾)，2021年10月登记二手私人住宅买卖合约144宗(7.56亿元)(5.58万呎)，按月下跌12%、7%及9%。上月跌18%、22%及15%。按月跌幅放缓，市况正在寻底。

大角咀片区10月登记47宗(2.79亿元)(1.86万呎)，按月上升15%、28%及24%。上月下跌35%、38%及38%。数字单月反弹，能否寻底成功，有待观察。

长沙湾片区10月登记46宗(2.74亿元)(1.78万呎)。按月下跌6%及上升7%、6%。上月数字齐跌34%、37%及33%。金额及面积数字单月回稳，能否止跌，有待观察。今年7月数字扣除并购重建的买卖。

深水埗及石硖尾片区，10月登记51宗(2.03亿元)(1.94万呎)；按月下跌30%、39%及35%。上月却上升20%、18%及28%。数字单月向下，市况开始调整。早前数字连续8个月高企，超过板块内其他片区。今年2月到9月数字高企，平均每月69宗(3.12亿元)(2.70万呎)。9月数字扣除并购重建的买卖。

经济日报 (2021/11/29)