恒隆日前公布九龙湾新盘皓日首张价单，推出100伙单位，折实价钱688.8万元起，皓日折实呎价2万起。恒隆地产物业销售部高级经理彭颂欣表示，皓日直至今日收票逾1000张，超额认购9倍，有机会本周末开售。发展商今日伙中原按揭推出两项按揭优惠，实际息率低至1.5厘起。

据彭颂欣指出，入票的以用家为主，当中一半买家对2房有兴趣，另有一房客源占40%，最后10%为三房客源。目前集团部署销售安排，按市场反应再作部署加推，在短期内会公布销售安排，有机会本周未进行开售。

中原地产及中原按揭特别为皓日提供更多按揭选择，中原按揭董事总经理王美凤指出，选择一为「低息H按优惠」，全期按息低至H+1.3厘，以12月6日1个月拆息0.2%计，实际息率低至1.5%，属市场至低息按揭计划，此计划设有特高现金回赠高达贷款额1.5%，按揭年期可长达30年，有助降低每月供款令客户置业可以更加轻松。

此外，另一款选择为「低息高成数按揭」，按揭成数根据不同楼价最高可达80% (楼价达833万元以下：高达80%按揭；楼价1,000万：高达500万+20%按揭；楼价1,000万或以上：高达70%按揭)，提供全期低息优惠，全期低至P-2.75% (实际息率现为2.5%)，现金回赠高达1%，按揭年期长达30年。此计划超越按保楼价上限，而且选用即供付款之买家亦可即时申请有关计划。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年累积的一手及二手成交量均已突破去年全年纪录，交投畅旺，相信本月一手成交量可达1,500宗。若本月中至底中港两地通关成功，楼市有望进一步升温。

经济日报 (2021/12/06)