中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报28.38点，较上周36.28点下跌7.89点，跌幅6周最大，结束3周连升。指数五周内2次跌穿30点，是反映美国联储局宣布加快缩减买债，并预计2022年将加息三次的当周市况，银行按揭取态趋向审慎保守。但指数没有大跌，兼未有跌穿20点，楼价暂时没有掉头向下的强烈信号。如果CVI短期内未能重上30点水平，预示楼价继续高位争持，却要下试另一个较低的水平。

今年9月美国联储局预告快将缩减买债，CVI随即跌入40点至60点好淡分界区间。10周前，CVI单周急跌，跌穿50点好淡分界线后，连续3周企稳于40点以上。11月美国宣布减买债当周，CVI跌穿40点，其后连续6周在35点上下反覆。同期楼价破顶后高位回软，但没有转势下跌，CCL近10周于186点至188点之间窄幅争持，期间累跌1.50%。今周CVI五周内第二度跌穿30点，楼价会否再回软，仍有待观察。

2020年8月份至12月份，CVI曾跌穿40点。当时CVI由43.49点单周急跌，跌至34.90点。其后CVI连续22周于40点上下反覆，期间最高48.57点，最低32.68点。同期楼价由高位回软后反覆徘徊，当时CCL于176点到178点窄幅争持，22周计仅累跌0.69%，未有掉头向下。

经济日报 (2021/12/23)