中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2021年价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得4,366宗，总值1,971.01亿元，较2020年的2,405宗及1,203.30亿元，分别大幅上升81.5%及63.8%。宗数及金额升破2018年4,189宗及1,926.70亿元的高位，同创二十六年历史新高。反映去年楼市气氛向好，量宽措施持续，吸引不少资金流入豪宅市场，加上豪宅新盘热卖，带动整体豪宅交投畅旺

 一手方面，2021年价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得2,039宗，总值929.16亿元，较2020年的934宗及512.83亿元，分别上升1.18倍及81.2%。一手宗数及金额均为历史第三高，仅低于2018年的2,329宗及1,128.10亿元，和2017年的2,420宗及998.24亿元。显示发展商积极推售豪宅新盘，销情理想，带动一手买卖重上二千宗水平。

 二手方面，2021年价值二千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得2,327宗，总值1,041.86亿元，较2020年的1,471宗及690.47亿元，分别上升58.2%及50.9%。二手宗数升穿1997年的2,028宗高位，创历史新高。二手金额首度升破一千亿元水平，亦创出历史新高。显示高价住宅备受追捧，以致二手豪宅交投活跃。

 2021年买卖登记宗数最多的豪宅屋苑是黄竹坑港岛南岸第1期晋环，录274宗，总值81.36亿元。黄竹坑港岛南岸第2期扬海录196宗，排名第二位，总值67.51亿元。大围柏傲庄III录160宗，位列第三，总值39.88亿元。

按月方面，2021年12月份价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得218宗，总值114.48亿元，较11月的249宗及131.45亿元，分别下跌12.4%及12.9%。宗数是创2021年1月187宗后的十一个月新低，金额是创2021年2月101.86亿元后的十个月新低。反映豪宅市道放缓，整体买卖连跌两个月。