中原按揭董事总经理王美凤指出，根据中原研究部数据显示，2022年1月份银行转按登记 (包括转按及现契重按)共录2,057宗，虽然按月轻微回落4.9%，但仍维持连续3个月超过2,000宗水平， 与去年同期比较亦大幅增加94.6%，反映低息环境下转按巿道持续在较活跃水平。王美凤指出，银行去年起对于转按积极性增加，而按息持续处于超低水平，两项因素推动去年至今转按、加按/物业套现的申请个案明显增加，经过 2021年低基数效应推动新批转按明显反弹后，2022年转按市场将趋向维持平稳发展，虽然2022年按息有机会稍为上升，但低息环境持续，仍利好吸引转按及物业套现个案。

1月份中银转按巿占五连冠 按月跌1.3个百分点 汇丰占比升2.2个百分点维持第三

数据显示，1月份中银香港转按巿占率按月跌1.3个百分点至18.4% (379宗)，但仍保持连续五个月排名第一。恒生银行维持排第二，1 月份录317宗登记，巿占率升0.7个百分点至15.4%。汇丰银行1月份排第三，有289宗，登记市占按月升2.2个百分点至14%。渣打银行期内转按市占率9.4%，按月减少1.8个百分点，排名第四，录197宗转按登记；四大银行转按巿占率1月份跌0.2个百分点至57.4%。

2022年1月份转按登记巿占率第5至第10位依次排序为：工银亚洲 (市占率6.3%，跌0.2 个百分点，维持排第5)；建行(亚洲) (市占率5.8%，升0.7个百分点，维持排第6)；交通银行(市占率5.6%，升0.9个百分点，维持排第7)；花旗银行(市占率4.1%，巿占率升0.9，排名升两级至第8) ； 富邦银行(市占率3.4%，跌0.1个百分点，维持排第9)、及东亚银行(市占率2.8%，跌1个百分点， 跌两级排第10)