反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL，最新报179.1点，跌穿180点水平，创50周(即2021年3月后)新低，按周跌1.47%，跌幅104周以来最大，反映了新春长假后首周市况。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CCL上周跌穿182点，前周跌穿184点，连续3周跌破3个支持位。新春后疫情急剧恶化，楼价继续下调，兼跌幅扩大，预期CCL将下试176点，重返2021年年初时的水平，没收2021年全年升幅。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报180.53点，创52周(即2021年2月后)新低，按周跌1.32%，跌幅66周以来最大。CCL(中小型单位)报178.73点，创52周(即2021年2月后)新低，按周跌1.36%，跌幅87周以来最大。CCL(大型单位)报180.96点，创42周(即2021年5月后)新低，按周跌2.01%，跌幅11周以来最大。CCL四大整体指数跌幅明显扩大，并齐跌4周，是2021年10月(即18周)以来首见。CCL累跌3.68%，CCL Mass累跌3.73%，CCL(中小型单位)累跌3.65%，CCL(大型单位)累跌3.82%。

四区方面，本周三区跌一区升。九龙CCL_Mass报174.86点，创53周(即2021年2月后)新低，按周跌2.60%，跌幅130周以来最大。新界西CCL_Mass报166.47点，创51周(即2021年3月后)新低，按周跌1.88%，跌幅11周以来最大。新界东CCL_Mass报193.93点，创45周(即2021年4月后)新低，按周跌0.58%，连跌3周共2.48%。港岛CCL_Mass报182.32点，按周升0.40%，上周指数创45周新低。

近4周计，九龙CCL_Mass累跌4.67%，新界西CCL_Mass累跌4.28%，港岛CCL_Mass累跌3.05%，新界东CCL_Mass累跌2.13%。

今天(2022年3月4日)公布的指数，根据2022年2月21日至2月27日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近八成的交易是在2022年2月71日至2月13日签临时买卖合约，是2022年1月5日政府宣布收紧防疫措施后第5周的市况，以及2022年2月1日至3日新春长假后第1周的市况。