中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2022年2月份十大蓝筹屋苑买卖合约登记录得173宗，总值14.60亿元，较1月的236宗及20.01亿元，分别下跌26.7%及27.1%。登记宗数及金额创2020年1月的143宗及11.71亿元后25个月新低。1月第五波疫情爆发，政府收紧社交距离措施，买家减慢入市步伐，令市场气氛转淡。随著疫情持续严峻，料3月份交投将继续放缓。

在十大屋苑中，2022年2月份嘉湖山庄录得最多登记宗数，录38宗，总值2.17亿元。沙田第一城则排第二位，录32宗，总值1.99亿元。位列第三的是太古城及美孚新村，各录22宗，分别总值2.86亿元及1.66亿元。其馀六个屋苑的二手买卖登记为：海怡半岛(15宗，1.78亿元)、黄埔花园(13宗，1.15亿元)、杏花村(10宗，1.00亿元)、康怡花园(8宗，0.81亿元)、丽港城(8宗，0.69亿元)及汇景花园(5宗，0.48亿元)。

2022年2月份有九个屋苑的买卖登记宗数较1月份录得跌幅。当中，宗数跌幅最大的是丽港城，按月跌66.7%。其次是海怡半岛，按月跌57.1%。位列第三的是黄埔花园，按月跌40.9%。康怡花园按月跌27.3%、沙田第一城按月跌17.9%、汇景花园按月跌16.7%、太古城按月跌15.4%、美孚新村按月跌12.0%及嘉湖山庄按月跌9.5%。相反，杏花村的买卖宗数则录得升幅，按月升66.7%。

（文章来源：中原地产2022/03/06）