中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，随著疫情不断升温，近一个月楼价跌势明显加快，各区屋苑楼价亦持续下调。2022年2月整体CCL_Mass报180.53点，较1月份累跌3.7%。当中，屋苑楼价的跌势集中于九龙区，九龙区CCL_Mass报174.86点，累跌4.7%。其次是新界西，新界西CCL_Mass报166.47点，累跌4.3%。港岛区CCL_Mass和新界东CCL_Mass分别报182.32点和193.93点，累跌3.0%和2.1%。

九龙区方面，丽港城、美孚新村、黄埔花园和新都城的呎价均录得跌幅，2022年2月分别录$14,057/呎、$13,008/呎、$16,197/呎和$17,027/呎，较1月累跌8.1%、6.7%、6.2%和2.8%。

新界西方面，2月份嘉湖山庄的呎价跌幅较大，录$10,290/呎，累跌9.4%。珑门、愉景新城和盈翠半岛的呎价分别录$17,477/呎、$14,966/呎和$17,654/呎，累跌6.7%、3.4%和1.0%。

港岛区方面，2月份康怡花园、嘉亨湾、杏花村和海怡半岛的呎价分别录$16,512/呎、$23,934/呎、$16,546/呎和$17,227/呎，累跌4.1%、2.1%、1.9%和0.1%。

新界东方面，2月份听涛雅苑、银禧花园、大埔中心和名城的呎价分别录$13,467/呎、$14,543/呎、$14,893/呎和$17,578/呎，累跌7.6%、3.6%、0.9%和0.6%。

（文章来源：中原地产2022/03/08）