中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年3月新九龙三个片区(九龙站、奥运站及南昌站)登记二手私人住宅买卖合约42宗(7.87亿元)(2.97万呎)，按月下跌13%、11%及11%。数字续跌，市况寻底。早前5个月数字低企，平均每月51宗（8.79亿元）（3.40万呎）。2021年3月到9月数字高企七个月，平均每月91宗（15.36亿元）(6.11万呎)。

九龙站片区2022年3月登记二手买卖20宗(4.32亿元)(1.61万呎)。数字上升43%、23%及48%。数字单月反弹，市况见底迹象。早前七个月数字低企，平均每月14宗（3.74亿元）（1.17万呎）。2021年2月到7月数字高企六个月，平均每月32宗（7.49亿元）（2.58万呎）。

奥运站片区3月有19宗(3.07亿元)(1.16万呎)。3月数字下跌24%、18%及29%，上月数字下跌17%、15%及17%，数字续跌，市况寻底。早前五个月数字低企，平均每月28宗（4.09亿元）（1.84万呎）。2021年3月到9月数字高企七个月，平均每月54宗（7.83亿元）（3.46万呎）。

3月登记南昌站片区二手买卖3宗(0.47亿元)(0.20万呎)。3月宗数24个月新底，市况低迷。早前14个月的数字反复靠稳，平均每月11宗（1.26亿元）（0.53万呎）。随着片区内新盘逐步脱离额外印花税的征收范围，二手买卖量将可稳步增加。