中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报63.16点，较上周69.55点下跌6.39点。CVI结束4周连升，受阻于70点水平，预告楼市短期内未能大幅转旺。CVI连续2周企稳60点以上，反映银行按揭取态保持乐观积极，预示楼市成功由淡转好，并且持续向好。需等待进一步利好消息刺激，楼市才会稳步上升。4月25日人行全面降准0.25个百分点，释放长期资金约5,300亿元人民币，将于下周CVI开始反映。

2021年11月美国联储局宣布正式启动减买债当周，CVI跌穿40点好淡分界区间下限，其后连续6周在35点上下反复。12月中旬美国宣布加快缩减买债及预告2022年加息，CVI向下跌穿30点，连跌2周至23.12点低位。新春前6周CVI短暂企稳，由30点反弹至40点。同期CCL回软至近9周于184点到186点争持。新春后疫情严峻，CVI连跌6周，兼跌破20点，预示楼价进一步下调。随后CVI急反弹，连升4周至70点水平，预示楼市由淡转好。

上一次CVI跌穿20点，是2020年2月份。当时疫情开始扩散，CVI由32.81点单周急跌，跌至16.02点。其后CVI连续5周处于20点以下，期间最高18.88点，最低10.94点。同期楼价持续回软，CCL由178点降至174点，4周计累跌2.69%。随后受惠于财案推出定息按揭计划，以及美国两度减息及无限量宽措施，楼市成交增多，CVI升上70点。同期楼价亦见底回升。