发表时间:2022/05/10 责任编辑:驻港办
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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2022年4月整体CCI成份屋苑买卖合约登记录1,154宗(100.76亿元)(65.18万平方呎),分别按月升46.45%、43.87%及50.54%。当中,新界新晋及二、三线成份屋苑买卖带头反弹。反映3月疫情回落,楼市气氛好转,加上政府放宽按保,买家加快入市步伐,带动4月登记急升,并重上一千宗水平。4月二手交投畅旺,相信5月买卖登记将继续急升。
四区方面,新界区买卖升幅跑赢港九市区。新界西录386宗(27.39亿元)(21.41万平方呎),分别按月升56.91%、61.22%及62.79%。其次是新界东,录220宗(15.93亿元)(11.29万平方呎),分别按月升49.7%、50.5%及55.1%。九龙区录330宗(29.67亿元)(18.10万平方呎),分别按月升44.7%、49.8%及51.2%。港岛区录179宗(18.62亿元)(10.79万平方呎),分别按月升34.6%、29.9%及35.2%。
新界西方面,珑门买卖急反弹,4月录13宗(1.26亿元)(0.72万平方呎),分别按月急升3.3倍、3.8倍及4.1倍。丽城花园录24宗(1.80亿元)(1.60万平方呎),分别按月急升2.4倍、2.1倍及3.0倍。
新界东方面,骏景园升幅亦较突出,录10宗(1.38亿元)(1.05万平方呎),分别按月急升2.3倍、2.5倍及2.4倍。新港城录16宗(1.10亿元)(0.64万平方呎),分别按月升0.6倍、0.7倍及0.5倍。
九龙区方面,新都城录33宗(2.60亿元)(1.57万平方呎),分别按月急升1.1倍、1.1倍及1.2倍。宇晴轩录15宗(1.39亿元)(0.78万平方呎),分别按月升0.9倍、1.0倍及1.0倍。
港岛区方面,康怡花园录25宗(2.47亿元)(1.46万平方呎),分别按月急升2.1倍、1.9倍及1.9倍。南丰新村录14宗(0.97亿元)(0.62万平方呎),分别按月急升1.8倍、1.9倍及1.5倍。