中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至5月11日，2022年5月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录2,152宗及174.4亿元。预计全月录7,700宗及620亿元，将较4月份的4,852宗及417.9亿元，分别急升58.7%及48.4%。宗数将创2021年8月的7,875宗后9个月新高，金额将创2021年12月的877.9亿元后5个月新高。疫情持续回落，政府遂步放宽社交距离措施，楼市气氛明显活跃。二手交投畅旺，加上多个新盘反应热烈，剌激5月份整体登记显著上升，并有望重上七千宗水平。

一手私人住宅方面，截止至5月11日，5月份暂录134宗，总值20.0亿元。预计全月约有1,200宗及160亿元，将较4月份的257宗及36.2亿元，分别急升3.7倍及3.4倍。宗数及金额将齐创2021年12月的1,493宗及167.6亿元后5个月新高。4月政府放宽防疫措施后，发展商积极推售新盘，大型新盘亦受买家踊跃支持，令一手交投转活，并有望重上一千宗水平。

5月份登记宗数暂时最高的新盘是沙田毕架‧金峰，暂录17宗及3.18亿元。位列第二的有启德维港1号、将军澳海茵庄园及屯门恒大‧珺珑湾2期各暂录8宗，分别总值0.90亿元、0.50亿元及0.40亿元。长沙湾维港汇II则位列第三，暂录5宗及0.99亿元。

二手私人住宅方面，截止至5月11日，5月份暂录1,479宗，总值129.7亿元。预计全月约有4,800宗及430亿元，将较4月份的3,366宗及302.5亿元，分别上升42.6%及42.1%。宗数及金额将齐创2021年7月的5,088宗及476.7亿元后10个月新高。疫情持续回落，加上政府放宽按保，买家积极入市，令二手登记连升三个月。

大型屋苑方面，截止至5月11日，5月份美孚新村暂录26宗(共2.24亿元)、嘉湖山庄暂录19宗(共1.16亿元)、太古城暂录18宗(共2.12亿元)及沙田第一城暂录14宗(共0.96亿元)。