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中原:端午节长周末 预约睇楼量录730组

发表时间:2022/06/02 责任编辑:驻港办

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中原地产十大屋苑本周末预约睇楼量录得约553组,按周上升4.7%,端午节连周末3天假期则合共录约730组睇楼预约。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,踏入六月,整体市况继续靠稳向好,买家积极入市,明日端午节紧接周末,长假期气氛带动买家睇楼意欲,适逢今个节日档期一手市场推售的全新盘不多,焦点重回二手市场,加上疫情明显减退,经济缓缓复苏,强化市场入市信心,刺激睇楼活动。

 

港岛区方面,中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示, 太古城6月暂录得2宗成交,多个新盘推出抢客,加上加息因素对买家构成心理压力,太古城自上月起二手成交宗数大幅回落,成交步伐缓慢。太古城本周预约睇楼量录得30组,3日假期睇楼量录得45组,每呎实用叫价20100元,较上周下跌0.5%

 

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示,二手交投转静,买卖双方呈拉锯局面,业主有调整叫价压力。本周末端午节三天长假期吸引不少买家出动睇楼觅盘,康怡花园本周末预约睇楼量录得55组,按周上升10%3日假期睇楼量录得75组,每呎实用叫价17100元。

 

九龙区方面,中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示,丽港城本月暂未录得买卖成交。踏入6月,二手业主叫价开始回软,议幅增加,吸引准买家入区睇楼,屋苑本周末睇楼量回升1成,报55组预约,端午节三天长假则录60组预约,只要业主提供一定幅度的议幅,料区内二手文投会再次升温。

 

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示,踏入6月仅2天,新都城暂未录得买卖成交,屋苑平价笋盘早已被市场消化,令每呎实用叫价徘徊于18099元水平,买家见屋苑细价放盘递减,睇楼气氛亦平平,新都城本周末睇楼量维持45组预约,端午节三天长假则录60组预约。

 

新界区方面,中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示,本周末大埔白石角区有大型新盘推售,单位订价贴市,收票数字理想,抢去市场焦点,令屋苑睇楼量回落至50组,较上星期跌约9%3天长假期录约75组,屋苑本月至今暂录1宗成交,料6月份一手仍主导大市,各区陆续有新盘推出,二手方面平稳发展。

 

中原地产东涌东环分行高级分行经理唐启乐表示,映湾园5月份录得14宗成交,按月急跌逾4成,6月份暂未有成交。由于现时二手楼价及叫价相比前两个月楼市复苏初期均有所提升,加上发展商积极推盘,巿场注意力集中于一手巿场,部份买家亦抱观望态度,拖累二手市场气氛降温。映湾园本周末录得约18组睇楼预约,维持平稳,未算活跃,三天端午节假期合共录约25组预约。