中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，楼市好转，在用家刚性需求下，私人住宅租务市况活跃。近3个月，CRI于111点低位企稳，CRI_Mass于116点低位企稳，CRI(中小型单位)于113点低位企稳。CRI(大型单位)连续5个月于101点水平企稳。整体租金在低位窄幅徘徊，未有跌穿去年的低位，出现寻底成功迹象。随着经济稳步复苏，相信租金早已止跌回稳，兼等待上升。

2022年5月份中原城市租金指数CRI最新报111.61点，按月跌0.26%。中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报116.60点，按月跌0.32%，连跌7个月共5.03%。CRI(中小型单位)报113.29点，按月跌0.29%，连跌7个月共4.84%。三大整体指数齐创15个月新低，但连续3个月于低位窄幅企稳，料快将见底。CRI(大型单位)报101.11点，按月微跌0.06%。

四区租金两区升两区跌，走势各自发展。港岛CRI_Mass报108.54点，按月升0.18%，连升2个月共0.79%。新界西CRI_Mass报139.14点，按月升0.64%，上月指数创23个月新低。新界东CRI_Mass报131.93点，按月跌1.08%。九龙CRI_Mass报103.12点，创15个月新低，按月跌1.02%，连跌3个月共3.33%。

5月各区租赁较活跃的成份屋苑计，港岛方面，囍汇实呎调整租金报52.3元/呎、太古城报36.5元/呎、海怡半岛报33.7元/呎、杏花村报33.3元/呎。九龙方面，海逸豪园报36.8元/呎、将军澳中心/将军澳豪庭报34.5元/呎、美孚新村报29.8元/呎、丽港城报28.9元/呎。新界东方面，沙田第一城报36.5元/呎、名城报32.8元/呎、岚山报30.1元/呎。新界西方面，尚悦报27.4元/呎、映湾园报24.8元/呎、嘉湖山庄报22.7元/呎。