中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，6月份租金见底回升，并进入传统租赁旺季，相信各区屋苑租金亦快将上升。当中港岛区CRI_Mass已经连升三个月，今年次季租金累升2.5%。港岛区租金最接近2021年10月份的高位，第三季有望率先向上迫近112点水平高位，明显领先其他三区。新界东CRI_Mass反复回升，而新界西CRI_Mass有寻底成功的迹象。九龙区CRI_Mass连跌四个月，继续寻底中。

港岛区方面，与2021年10月份的高位相比，传统大型屋苑如海怡半岛的呎租较接近高位，仅相差2.2%，6月录$34.6/呎。杏花村、囍汇及太古城的呎租分别较高位相差3.2%、4.2%及5.5%，分别录$34.4/呎、$53.7/呎及$36.4/呎。

新界东方面，呎租较接近高位的有传统大型屋苑沙田第一城，仅相差3.5%，6月录$38.1/呎。牵晴间、名城及骏景园的呎租分别较高位相差4.6%、5.4%及7.2%，分别录$29.4/呎、$32.3/呎及$28.8/呎。

新界西方面，映湾园、盈翠半岛及尚悦的呎租分别较高位相差4.5%、5.3%及6.4%，6月分别录$24.3/呎、$34.0/呎及$27.2/呎。珀丽湾的呎租则稍为落后，较高位相差9.0%，录$27.3/呎。

九龙区方面，维景湾畔的呎租较高位相差5.7%，录$33.5/呎。新都城及美孚新村的呎租各自较高位相差7.9%，分别录$34.8/呎及$30.7/呎。海逸豪园的呎租与高位仍有一段距离，相差9.2%，录$36.3/呎。

与2021年10月份的高位相比，2022年6月份整体CRI_Mass相差4.5%，报117.22点。四区之中，港岛区CRI_Mass仅相差2.3%，报110.36点。新界东CRI_Mass相差3.8%，报133.11点。新界西CRI_Mass相差5.4%，报139.55点。九龙区CRI_Mass相差5.9%，报102.74点。