中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年6月新九龙三个片区(九龙站、奥运站及南昌站)登记二手私人住宅买卖合约52宗(8.94亿元)(3.80万呎)，按月下跌37%、31%及28%，市况见顶回落，重返去年低位。去年底位，平均每月51宗（8.79亿元）（3.40万呎）。

九龙站片区2022年6月登记二手买卖16宗(3.46亿元)(1.31万呎)。数字近三月反复靠稳，市况见底回稳。平均每月15宗（3.77亿元）（1.31万呎）。早前七个月数字低企，平均每月14宗（3.74亿元）（1.17万呎）。2021年2月到7月数字高企六个月，平均每月32宗（7.49亿元）（2.58万呎）。近三月数字重返去年平均低位，短期市况未能重上去年高位。

奥运站片区6月有32宗(4.82亿元)(2.24万呎)，下跌48、42%、42%，市况见顶回落。数字重返去年低位。去年低位，平均每月28宗（4.09亿元）（1.84万呎）。

6月登记南昌站片区二手买卖4宗(0.66亿元)(0.24万呎)，数字三个月企稳，市况见底回稳。宗数只有3宗，近24个月新底，调整结束。随着片区内新盘逐步脱离额外印花税的征收范围，今年下半年二手买卖量将可稳步增加。