差饷物业估价署最新公布6月份楼价指数报380.5，按月下跌1.1%，今年上半年楼价指数累跌3.4%。6月差饷物业估价署租金指数终止8个月跌势，报178，升0.74%。中原地产住宅部总裁陈永杰相信，于疫情及美国加息双夹击下，香港住宅楼价将继续受压，物业市场价跌量升。

香港经济及物业市场，受今年首季第五波疫情重创，令今年上半年楼价指数累跌3.4%。但陈永杰指，幸于辣招保护下，业主供款能力稳健，令楼价未致于大跌，半年跌3.4%已相较其他投资工具优胜，相信物业仍会是香港人用作对抗通胀的主要工具。惟6月美国加息0.75厘，属27年来最大加幅，明天美国再度议息，市传加幅为0.75厘或以上，陈永杰指，虽然香港未有跟随美国加息，但其阴霾始终对置业人士造成心理压力，6月份二手成交较4月跌近两成。7月份一手新盘以低于市价开盘，成功激发购买力，亦带动二手业主态度软化，相信7月份楼价将继续调整，但成交量将反弹。

今日公布的6月份租金指数终止了8连跌，按月升0.74%。陈永杰指，租金反映市场实质住屋需求，物业买卖成交量少，同时令租赁需求增加，加上6月份渐多内地学生回港找寻租盘，令租金被轻微推高。