中原地产研究部高级联席黄良升指出。青山公路五区(油柑头/汀九、青龙头、深井、扫管笏及小榄)，2022年7月登记二手私人住宅买卖合约53宗(4.94亿元)(3.84万呎)。数字下跌31%、13%及23%。数字下跌，市况下调开始。今年3月到7月数字企稳，平均每月72宗（5.65亿元）（4.85万呎）。

深井片区登记二手私人住宅买卖合约18宗(1.28亿元)(1.10万呎)。7月数字迫近今年谷底，片区市况寻底。今年2月数字谷底，只有12宗（0.99亿元）（0.81万呎）。

青山公路荃湾三区 (油柑头/汀九、青龙头及深井)共录27宗(2.73亿元)（2.02万呎)。7月数字下跌50%、30%及43%，市况开始下调。早前三个月数字企稳，平均每月54宗（4.06亿元）（3.61万呎）。

青山公路屯门两区 (扫管笏及小榄)共录26宗(2.22亿元)(1.82万呎)。7月数字上升13%、22%及23%。近两个月数字反复低企。今年5月数字单月高企，兼重上去年高位，有44宗（3.16亿元）（2.80万呎）。市况反复下调。