中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年7月启德片区登记二手私人住宅买卖合约2宗 (0.18亿元) (0.08万呎)。7月数字大跌60%、74%及74%。数字连跌两月，市况低迷。随着区内楼盘陆续脱离额外印花税征收期，展望2023年成交增加。

九龙城及新蒲岗两个片区， 7月登记二手私人住宅买卖合约，有14宗 (1.11亿元) (0.73万呎)。数字按月下跌30%、15%及29%。数字回落，市况下调，跌破去年平均低位。2021年低位，平均每月29宗（1.58亿元）（1.27万呎）。今年5月到7月登记数字已经扣除市建局的收购。

黄大仙及钻石山两个片区，7月登记13宗 (1.13亿元) (0.73万呎)，数字下跌41%、37%及36%。数字跌破去年低位，市况寻底。2021年低位，平均每月23宗（1.66亿元）（1.09万呎）。2022年3月及2021年9月的数字各自扣除一宗全幢物业大额买卖。

慈云山及乐富两个片区，7月有3宗 (0.09亿元) (0.07万呎)。

2022年7月中九龙七个中原楼市片区(启德新区、九龙城、新蒲岗、慈云山、乐富、黄大仙及钻石山)，登记二手私人住宅买卖合约32宗 (2.52亿元) (1.61万呎)，下跌33%、34%及35%。数字下跌，市况回落，跌破今年低位。2022年2到4月低位，平均每月41宗（3.30亿元）（1.93万呎）。