中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至9月14日，2022年第三季整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录12,516宗及1,487.6亿元。预计整个第三季约15,400宗及1,680亿元，将按季下跌19.3%及2.3%。反映美国持续加息，打击楼市气氛，加上楼价调整回软，影响第三季整体交投放缓。

按月方面，2022年9月份暂录2,281宗及152.3亿元。预计全月约5,200宗及350亿元，将较8月份的5,238宗及916.0亿元，分别下跌0.7%及61.8%。金额显著下跌，主要是8月份中环交易广场三宗商厦及商铺巨额登记(总值527.39亿元)推高基数所致。若扣除后，9月份金额录388.6亿元，按月下跌9.9%，将创2022年3月的348.3亿元后6个月新低。

二手私人住宅方面，截止至9月14日，9月份暂录940宗及67.7亿元。预计全月约有2,200宗及180亿元，将较8月份的2,341宗及193.0亿元，分别下跌6.0%及6.7%。宗数及金额将齐创2020年1月的1,978宗及153.7亿元后32个月新低。按季方面，第三季暂录5,569宗及458.5亿元。预计整个第三季约6,800宗及570亿元，将按季下跌37.3%及41.0%。宗数及金额将齐创2018年第四季的5,159宗及445.2亿元后15个季度新低。反映在加息压力下，买家入市态度审慎，拖累登记数字明显回落。

大型屋苑方面，截止至9月14日，9月份沙田第一城暂录23宗(共1.29亿元)、嘉湖山庄暂录19宗(共1.11亿元)、美孚新村暂录14宗(共1.12亿元)及太古城暂录4宗(共0.48亿元)。

一手私人住宅方面，截止至9月14日，9月份暂录860宗及59.5亿元。预计全月约有1,400宗及100亿元，将较8月份的1,555宗及119.7亿元，分别下跌10.0%及16.4%。金额将创2022年4月的36.2亿元后5个月新低。反映8月发展商积极推售新盘，宗数有望连续五个月企稳一千宗以上水平。按季方面，第三季暂录3,584宗及313.4亿元。预计整个第三季约4,100宗及350亿元，将按季上升31.5%及下跌8.1%。宗数将创2021年第四季的4,635宗后3个季度新高，显示第三季期间有多个大型新盘开售，市场反应热烈。

9月份登记暂时最高的新盘是屯门NOVO LAND第1B期，暂录368宗及23.16亿元。粉岭One Innovale Archway则位列第二，暂录246宗及12.13亿元。位列第三的是屯门NOVO LAND第1A期，暂录140宗及8.34亿元。