发表时间:2022/09/21 责任编辑:驻港办
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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2022年8月西半山片区登记合约30宗 (4.73亿元) (2.24万呎),按月下跌14%、8%及12%。数字跌穿今年低位后再跌,市况继续寻底。今年3月数字谷底,只有37宗(6.20亿元)(2.94万呎)。2022年2月扣除收购重建的买卖。
8月贝沙湾3宗 (0.90亿元) (0.31万呎),8月数字按月下跌25%、81%及58%。7月金额近9个月新高,有大额买卖登记。扣除后7月只有1亿元,6月只有0.76亿元。数字连续三个月低企,市况寻底。
中半山13宗 (5.69亿元) (1.721万呎),8月金额13个月新高,有趁低入市兼大手交易。2022年1月到3月数字谷底,平均每月5宗(1.64亿元)(0.68万呎)。2022年6月的数字扣除并购重建买卖。
北角半山有20宗 (3.88亿元) (1.90万呎),8月数字上升54%、88%及77%,有趁低入市情况。6月7月市况见顶回落两个月,跌穿今年低位。大坑半山有2宗(0.32亿元)(0.15万元),数字连跌两月,市况继续寻底,早前三个月数字回稳,每月均超过2亿元,东半山有2宗(0.59亿元)(0.25万呎);数字两月谷底,市况低迷。
2022年8月港岛半山六个片区(贝沙湾、西半山、中半山、东半山、大坑半山、北角半山),登记私人住宅买卖合约70宗(16.10亿元)(6.58万呎)。按月上升21%、16%及30%,上月下跌33%、18%及32%。7月数字跌穿今年低位,8月回升,市况反复寻底。2022年3月数字谷底,有77宗(14.18亿元)(6.76万呎)。