中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年8月九龙湾片区，登记二手私人住宅买卖合约19宗(1.12亿元) (0.82万呎)，按月下跌14%、12%及10%。数字连跌三个月，市况继续寻底。今年2月数字谷底，有21宗（1.21亿元）（0.78万呎）。

蓝田片区有29宗 (2.36亿元) (1.72万呎)，8月数字上升71%、61%及66%，7月数字下跌35%、24%及30%。数字低位回升，市况反复寻底。今年2月数字谷底，有13宗（1.17亿元）（0.82万呎）。

观塘及安达臣两个片区有38宗 (2.03亿元) (1.66万呎)。8月数字上升23%、34%及18%，7月数字下跌3%、30%、及17%，数字低位回升，市况反复寻底。牛头角4个片区(牛头角、牛池湾、坪石及彩虹) 12宗 (0.86亿元) (0.61万呎)；8月数字上升20%、36%及41%，7月下跌33%、37%及41%。数字低位回升，市况反复寻底。油塘片区有10宗（0.85亿元）（0.50万呎）；有买家趁低入市，推高数字。

2022年8月东九龙九个中原楼市片区(蓝田、九龙湾、牛头角4区、观塘2区及油塘)，登记二手私人住宅买卖合约108宗 (7.22亿元) (5.31万呎)。8月数字上升32%、43%及36%，7月下跌27%、31%及28%。数字低位回升，市况反复寻底。2021年2月数字谷底，70宗（4.17亿元）（3.03万呎）。