中原地产十大屋苑本周末仅录4宗成交，按周大跌42.9%，更创18周新低，零成交屋苑多达8个，仅得新都城及嘉湖山庄录得买卖成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场未有好消息，加上按揭息口进一步上升，令楼市笼罩观望气氛，市民普遍担心楼价持续下滑，不敢贸然入市，买卖双方需时协调楼价，料二手交投短期内偏静。

九龙区方面，四大指标屋苑之中，只有新都城录得交投，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本周末录得3宗成交，较上周再多1宗，但平均实用呎价则大跌逾1成，报13618元。新成交包括2期6座低层E室，实用面积538平方呎，建筑面积750平方呎，三房套房间隔，拥西南内园景，9月叫价880万元，现大减212万元或24%，以668万元易手，折合实用呎价12416元。原业主于2012年9月以472万元购入，现沽货账面获利196万元，单位10年升值42%。

新界区三大上车屋苑当中，只有嘉湖山庄录得1宗成交，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄周末成交为景湖居12座低层F室，实用面积442平方呎，建筑面积576平方呎，两房间隔，成交价450万元，折合实用呎价10181元。原业主于2009年9月以118万元买入单位，持货13年，现沽货账面获利332万元，单位升值2.8倍。息口持续上升，区内交投气氛偏静，买定入市意欲低迷，除非遇上劈价优质户。事实上，区内业主议价空间已经扩大至5到10%，惟成交依然胶着。