中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年11月份中原城市租金指数CRI最新报110.58点，按月跌0.83%，连跌3个月共1.93%。圣诞及新春前夕为传统租赁淡季，租金正常回软，并非转势大跌。暑期租赁旺季完结，第四季租金进入调整阶段，CRI轻微跌穿111点，重返2016年9月份水平。相信租金调整持续，估计100点为下一个支持位。2022年整体租金暂时累跌4.39%，跌幅明显比楼价轻微。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报115.50点，重返2016年9月份水平，按月跌0.65%，连跌3个月共2.07%。CRI(中小型单位)报112.30点，重返2016年9月份水平，按月跌0.80%，连跌3个月共2.10%。CRI(大型单位)报99.83点，重返2021年3月份水平，按月跌1.13%，连跌2个月共1.44%。CRI四大整体指数齐跌2个月，是8个月(即2022年3月)以来首见，租金走势出现调整。

11月份四区租金三跌一升，带动整体租金回软。九龙CRI_Mass报101.10点，重返2016年8月水平，按月跌1.15%，连跌2个月共3.53%。新界东CRI_Mass报133.66点，创4个月新低，按月跌1.44%，连跌3个月共2.88%。新界西CRI_Mass报139.52点，创6个月新低，按月跌0.42%。港岛CRI_Mass报106.07点，为76个月次低，重返2016年7月水平，按月升0.36%，连跌4个月后回稳。

11月各区租赁较活跃的成份屋苑计，港岛方面，囍汇实呎调整租金报53.4元/呎、太古城报35.1元/呎、海怡半岛报33.0元/呎、杏花邨报32.5元/呎。九龙方面，海逸豪园报36.7元/呎、将军澳中心/将军澳豪庭报34.2元/呎、美孚新邨报29.8元/呎、丽港城报27.4元/呎。新界东方面，沙田第一城报39.2元/呎、名城报32.2元/呎、岚山报27.5元/呎。新界西方面，尚悦报27.9元/呎、映湾园报24.3元/呎、嘉湖山庄报22.7元/呎。

2022年首11个月计，CRI累跌4.39%，CRI_Mass累跌4.45%，CRI(中小型单位)累跌4.48%，CRI(大型单位)累跌3.61%。港岛CRI_Mass累跌4.76%，九龙CRI_Mass累跌5.36%，新界东CRI_Mass累跌3.35%，新界西CRI_Mass累跌3.68%。