中原地产十大屋苑本周末录得27宗成交，按周再升58.8%，创9个月新高，3天新年假期则录约31宗成交，创2011年后新年长假期成交新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中港两地通关、防疫措施放宽及美国加息放缓等好消息陆续出台，楼市现报复式反弹，买家入市信心明显转强，加上早前楼价已录得一定跌幅，买家趁农历新年楼价反弹前，纷纷加快入市步伐，业主只要比楼价高位低15至20%放售即可获承接，料楼市小阳春已成雏型，相信楼价短期内寻底成功。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本周末录得3宗成交，与上周末一样，中原最新促成宝山阁中层G室，实用面积691平方呎，建筑面积784平方呎，三房间隔，向北，望街景及校园景，拥雅致装修，去年8月开价1199万元，现大减219万元，以980万元易手，折合实用呎价14182元。原业主于2010年11月以630万元入市该址，现沽货账面获利350万元，单位12年升值56%。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园本周末录得5宗成交，交投畅旺，中原周末促成C座中层01室成交，实用面积594平方呎，建筑面积752平方呎，三房改两房间隔，雅致装修，最初开价1100万元，上月减至900万元吸引买家出动睇楼，买家一睇即中，以862.8万元承接，折合实用呎价14525元。原业主于2010年11月以580万元购入，持货12年多，现转手账面获利282.8万元离场，单位升值49%。

九龙区方面，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本周末录得1宗成交，新年3天假期则录2宗，周末成交为2期3座中层F室，实用面积363方呎，建筑面积516方呎，两房间隔，享东南内园景致，最新成交价605万元，折合实用呎价16667元。原业主于2006年3月以178万元入市该址，持货近17年，现沽货账面获利427万元，单位期内升值2.4倍。

中原西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，美孚新邨交投持续造好，本周末继续录得5宗成交，新成交包括4期百老汇街113号高层A室，实用面积670平方呎，建筑面积893平方呎，采三房套房间隔，望向东开扬市景，最初开价700万元，议价后获上车客以678万元承接，折合实用呎价10119元。原业主于1993年5月仅以228万元购入单位，持货近30年，是次沽货账面大幅获利450万元离场，单位升值近2倍。

至于新界区，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本周末录得5宗成交，是过去2个月最旺，交投气氛造好，有买家见区内楼价已喘定，决定趁农历新年前加快入市，业主议价空间收窄至1至5%。周末成交包括景湖居4座高层E室，单位建筑面积581平方呎，实用面积446平方呎，两房间隔，议价后以445万元易手，实用面积呎价9978元。据了解，原业主于1995年6月以134.6万元入市该址，现沽货账面获利310.4万元，单位27年半升值2.3倍。