中港全面通关后首个周末，不少内地旅客来港消费，核心零售区名店出现排队人龙。其中，位于尖沙咀广东道的一家奢侈品牌有多名旅客排队，等候入内消费，部份旅客甚至带同行李箱购物。

中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，受到两地通关消息刺激，整体工商铺市场气氛逐步回暖，1月整体工商铺市场共录得约1,169宗租赁成交，与上月宗数相若，微跌约7.2%；惟涉及租赁金额约7,953万元，按月回升近2成。

潘志明续表示，虽然1月份租赁交投量下降，但成交金额表现理想，整体按月录得上升，尤其商铺反弹力度最为明显，1月份商铺市场共录得约265宗租赁成交，对比2022年12月份上调约2.7%，成交金额亦呈向好趋势，1月份商铺总成交金额录得约3,089万元，按月急升逾两成。

其中不少租客抢占优质铺位，当中以靠近口岸地区最为受惠。自12月份传出即将全面通关消息后，上水区租赁成交宗数显著回升，数据显示，12月份及1月份均录得13宗成交，较过去按月单位数字的成交宗数明显上扬，而2月份首9日亦录得约6宗成交，反映租赁交投愈见活跃。

当中如上水新康街20号地下连入则阁，地铺面积约1,000平方呎，阁楼面积约800平方呎，总面积约1,800平方呎，市传获零售商以月租约9.5万元承租。据了解，原业主早前以每月约8万元招租，获多台零售租客洽租，故新租金较其意向月租高出约18.7%。