中原地产十大屋苑本周末录得3宗成交，按周回落50%，当中有7个屋苑零成交，成交量继续低位徘徊。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，5月下旬楼市气氛显然较4月改善，发展商积极推盘，开价亦克制，抢占市场目光及购买力，近期多个新盘销情火热，二手市场难免受压，加上笋盘缺货，预计二手市场短期继续整固。

港岛区三个指标屋苑本周末均零成交。中原地产港岛西南区首席分区营业经理卢镜豪表示，加息对买家构成一定影响，有部份买家认为楼价短期内会下跌，不敢入市，或者转买为租，加上一手市场持续有新盘低价推售，吸引买家转投新盘，海怡半岛本月交投冰封，只录得2宗成交，并已连续三个周末零成交。

九龙区方面，中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，本周末丽港城录得1宗成交，涉及11座高层G室，实用面积517平方呎，两房间隔，景致开扬，叫价720万元，用家议价后以706万元承接，实用呎价13656元。原业主则于2006年8月以203.8万元买入单位，持货17年，账面获利502.2万元，升值2.5倍。丽港城本月至今录得8宗成交，平均实用呎价13306元，市况十分淡静。

新界区方面，中原地产东涌映湾园分行经理曹嘉华表示，本周末映湾园录得1宗成交，一名浪漫丈夫趁「520」大日子购入映湾园两房户赠爱妻。单位为映湾园15座高层F室，实用面积563平方呎，享山景，叫价730万元，买家即睇即买，以685万元承接，折合实用呎价12167元。买家为一对夫妇，昨天首度参观上址，丈夫见太太十分喜欢该单位，加上是「520」大日子，故立即拍板买入赠太太。原业主则于2007年3月以199万元买入单位，持货16年，账面获利486万元，升值2.4倍。