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中原十大屋苑本周末录7宗成交 近8周次高

发表时间:2023/11/06 责任编辑:驻港办

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中原地产十大屋苑本周末录得7宗成交,较上周末多1宗或升16.7%,零成交屋苑5个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,施政报告落实为楼市减辣后,市场方向明确,多个一手新盘随即推出发售,二手交投亦见回暖,本周末中原十大屋苑录得7宗成交,是近8周次高。市场客源仍在,如九龙四大指标屋苑均录交投,可见新盘向隅客及观望多时的买家对后市投下信心一票。但仍有部份买家需时考虑,计算清楚才审慎入市,只要经济持续向好,二手买家交投步伐仍会慢慢加快,料后市仍会逐步向升。

 

港岛区三大指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛,本周末只有太古城录得2宗成交。中原地产康怡康安街分行首席分区营业经理杨文杰表示,康怡花园本周末未有录得买卖成交,本月首5天亦暂仅录1宗交投,成交步伐仍然偏慢。事质上,减辣后市场气氛已见好转,区内睇楼气氛亦渐见回暖,惟本周有港岛上车新盘开售,抢去市场焦点,区内二手交投略为放慢。

 

九龙区四大指标屋苑美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城,本周末合共录得5宗成交。中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示,新都城本周末录得2宗成交,交投加快,平均实用呎价14181元。市场本周末录得屋苑25座高层A室交投,单位实用面积646平方呎,建筑面积907平方呎,三房套房加储物房间隔,拥向北市景,最新以856万元沽出,实用呎价13251元。原业主于1999年以342万元购入单位,持货长达24年,现沽货账面获利514万元离场,单位升值1.5倍。