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你买楼会考虑甚么?

发表时间:2021/07/06 责任编辑:驻港办

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每个人的投资目的都不同,策略亦然,各师各法;简而言之,投机者会着重短期获利,投资者讲求长线回报,也有人有钱便任性,而旅居人士则喜欢哪里便买哪里,买房用来渡假;要说考虑事情最为全面的,当是自住买家,其中大部分退休人士则会从没有负担的角度出发。

 

说到买楼渡假这个概念,并不是一般人可以行使的权利,当手上有余钱,是否应考虑到自己喜欢的地方短住一两个月,而不是把整套楼房买下来?

 

既然数学系许教授及会计哥也奉行这套主张,必定是他们「算过度过」,不会是羊群心态,人买我买。

 

已经有一段时间没有跟余生余太饭局,限聚令放宽之后,我们一边食,一边跟进余生「登六」后的大计。每当余太一提到上次中山睇楼团一事,便雀跃万分,盛赞楼盘装修靓,地理位置佳,睇楼团招呼周到,专车接送,恨不得即买即住。庆幸余生是个非常冷静的人,不然的话,去一次中山,便会买了几层楼回来。

 

最好的准备 最坏的打算


经历过97年亚洲金融风暴的人,特别是「损手」的一群,回想当年,是一场漫长且折磨的困局。局中人的李生两夫妇,更曾一度闹到想离婚,到了2021年,李太依旧每天都会问李生:「点解会咁?」……

 

砖头毕竟也是「身外物」,从无到有,再由有到无,「留得青山在,那怕无柴烧! 」是先贤留给我们的大智慧。所以,每逢遇上重大决定时,我都会作出最好的准备,最坏的打算,一旦危机出现,才能安然渡过,重新振作。

 

所以,如果买楼之后楼真的价跌20%,我会安慰自己说:「基于是自住楼,虽然楼价跌,但楼仍在;虽然会唔开心,但不应该因为楼价影响心情,要乐观面对,毕竟楼价有上落才是常态! 」

 

当然,「烂尾」是一个最极端的情况,但如真的出现,就只能够怪自己没有做足资料搜集,欠缺眼光,就当交学费上一堂投资课好了,但是绝对不能够归咎于命运,凡事总有因,要懂得从错误中学习,让错误成为能够巩固自己分析能力的燃料,进而铸造一套适合自己,进可攻、退可守的灵活投资装甲,待日后作出更精准及有效益的投资出击。

 

明报财经环球連線(2021/07/02