加拿大地产代理公司Royal LePage公布，今年第二季大多伦多地区住宅价格按年升18.2%，惟升幅低于全国及邻近地区。

报告显示，全加拿大62个主要市场，第二季有89%地区的住宅价格按年录得双位数升幅。当中大多区平均住宅价格为103万加元(约636万港元)，按年升18.2%，升幅低于全国的25.3%。

在独立屋价格方面，次季大多区按年升28.2%，亦低于全加拿大按年27.1%的升幅。大多区邻近地区Windsor-Essex，当地独立屋价格按年升幅为49.2%，而京士顿升46.2%，奥沙华及苗顿(Milton)的升幅亦达四成。

另外，Royal LePage第二次调高今年楼价预测，最新估计在今年第四季，加拿大住宅价格会按年升16%至77.15万加元(约478万港元)。该公司于今年初曾预测今年全年加拿大楼价升5.75%，到4月将升幅调高至11%。

Royal LePage行政总裁Phil Soper表示，第二季偏远地区楼市表现亮丽，是战后婴儿潮及居住在大城市的人搬到郊区所致。随着疫苗接种率上升，及全球各国重新开放，新移民及留学生回归，将再次推动楼市，即使疫情下楼市炽热是略为夸张，但预计至明年下半年，楼市有出现更正常的表现。

星岛虎报海外地产 (2021/07/16)